Maison à vendre - Louvain-la-Neuve VBB67074 Option

Rue des Tisserands 9 1348 Louvain-la-Neuve

460 000 €

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VBB67074

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable maison située dans une petite ruelle, au calme, à proximité immédiate de l'ESPLANADE et de LA GARE de LLN, 2' à pied ! Localisation idéale... Ce bien se compose comme suit : Un hall d'entrée avec toilette invités, espace buanderie/chaufferie, une belle pièce de vie traversante ( salon et salle à manger ), cuisine au fond à gauche, accès à une belle terrasse et un petit jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec toilette séparée. DIVERS: 1 emplacement de parking ext - PEB C - certificat électrique non conforme - Loué actuellement à 1300€/mois ( les locataires ont reçu leur renom) - Chauffage au gaz - Investissement exceptionnel pour cette maison qui n'attend plus que vous - Rafraichissements à prévoir ! A visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

154 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28089 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB67074 Réf. vendeur: 6142068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Baraque

144 m 44'' 886 m 1' 50'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

434 m 5' 3,4 km 4' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

434 m 5' 3,4 km 4' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

675 m 7' 1,2 km 1' 58'' 559 m 8' 675 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

370 m 5'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

370 m 5'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

370 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

789 m 7' 3,2 km 4' 447 m 6' 447 m 6'

Bornes de recharge

Voltis

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lln - Gare

362 m 2' 2'' 362 m 5' 362 m 5'

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1 km 8' 3,4 km 4' 603 m 7' 603 m 7'

Louis Delhaize Place Des Wallons Lln

499 m 3' 606 m 1' 7'' 499 m 6' 499 m 6'

Carrefour Express Ottignies Lln

550 m 6' 3,1 km 4' 550 m 7' 550 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,5 km 8'

Musées

Musée L

605 m 1' 10''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 12'

Activités

Fondation Folon

20,4 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5 km 5'

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Malines se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. Namur ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons Lln" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)).En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Voltis") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".Grâce à la station "Cambio - Lln - Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "La Baraque" et se situe à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le monument religieux "Abbaye De Villers" est accessible en 12 minutes avec une voiture.Le musée "Musée L" est accessible en 1 minute.À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf De Louvain-La-Neuve".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 21 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Aqualibi".

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