Maison à vendre - Louvain-la-Neuve VBB67074 Option

Rue des Tisserands 9 1348 Louvain-la-Neuve

460 000 €

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VBB67074

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable maison située dans une petite ruelle, au calme, à proximité immédiate de l'ESPLANADE et de LA GARE de LLN, 2' à pied ! Localisation idéale... Ce bien se compose comme suit : Un hall d'entrée avec toilette invités, espace buanderie/chaufferie, une belle pièce de vie traversante ( salon et salle à manger ), cuisine au fond à gauche, accès à une belle terrasse et un petit jardin. A l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec toilette séparée. DIVERS: 1 emplacement de parking ext - PEB C - certificat électrique non conforme - Loué actuellement à 1300€/mois ( les locataires ont reçu leur renom) - Chauffage au gaz - Investissement exceptionnel pour cette maison qui n'attend plus que vous - Rafraichissements à prévoir ! A visiter sans tarder. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1986

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

154 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28089 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBB67074 Réf. vendeur: 6142068 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Baraque

144 m 44'' 886 m 1' 50'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

434 m 5' 3,4 km 4' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle

434 m 5' 3,4 km 4' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

675 m 7' 1,2 km 1' 58'' 559 m 8' 675 m 8'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

2,1 km 2' 46''

Bus

TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre

370 m 5'

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

370 m 5'

TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont

370 m 5'

Gares

Louvain-La-Neuve

789 m 7' 3,2 km 4' 447 m 6' 447 m 6'

Bornes de recharge

Voltis

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Lln - Gare

362 m 2' 2'' 362 m 5' 362 m 5'

Supermarchés

Delhaize Louvain-La-Neuve

1 km 8' 3,4 km 4' 603 m 7' 603 m 7'

Louis Delhaize Place Des Wallons Lln

499 m 3' 606 m 1' 7'' 499 m 6' 499 m 6'

Carrefour Express Ottignies Lln

550 m 6' 3,1 km 4' 550 m 7' 550 m 7'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

8,5 km 8'

Musées

Musée L

605 m 1' 10''

Monuments religieux

Abbaye De Villers

14,4 km 12'

Activités

Fondation Folon

20,4 km 21'

Golfs

Golf De Louvain-La-Neuve

5 km 5'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Louvain-La-Neuve" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Place Des Wallons Lln" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Ottignies Lln" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Voltis") se trouve à 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 3 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Lln - Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain-La-Neuve".

Tourisme

Vous trouverez "Parc Aqualibi" à 8 minutes en voiture.Le golf "Golf De Louvain-La-Neuve" se situe à 5 minutes de route."Abbaye De Villers" se trouve à 12 minutes de voiture.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée L" est accessible en 1 minute.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale De Lauzelle", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Baraque" à 2 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 20 - Ottignies - Louvain-la-Neuve - Wavre, TEC Brabant Wallon - 21 - Louvain-la-Neuve - Dion-Le-Mont avec une station située à 5 minutes à pied.

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