Maison à vendre - Jandrain-Jandrenouille VBB19347
Rue de Genville 14 1350 Jandrain-Jandrenouille
175 000 €
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Description
OPTION...OPTION...OPTION... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située au cœur de Jandrain, cette ancienne fermette sur une parcelle de 11a42ca offre des volumes généreux (+400 m²) et un énorme potentiel après rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan.
La maison principale de 278 m² habitables comprend:
- au rez-de-chaussée : un vaste salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un WC et un garage .
- à l'étage : un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses de 21, 13, 10 et 10 m².
- au 2ième étage : un grand grenier de 63 m², accessible par un escalier, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.
- au sous-sol : 4 grandes caves voutées.
Les annexes, constituées d’anciennes granges et étables, se répartissent sur 2 niveaux de +/- 75 m² chacun et bénéficient de planchers en béton.
Facilités de parking sur l’avant du bâtiment. Idéal pour un investissement ou grande famille.
Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins.
Châssis simple vitrage bois, électricité non-conforme, jardin clôturé avec hangar métallique - BUDGET TRAVAUX A PRÉVOIR
PEB : G - 538 kWh/m² an - 77.247 kWh/an – 20231104007696
Envie de visiter, contactez-moi au Tel 0497 40 99 81 - Contact !
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Située au cœur de Jandrain, cette ancienne fermette sur une parcelle de 11a42ca offre des volumes généreux (+400 m²) et un énorme potentiel après rénovation totale pour retrouver son éclat d'antan.
La maison principale de 278 m² habitables comprend:
- au rez-de-chaussée : un vaste salon, un bureau, une salle à manger, une cuisine, une salle de douche, un WC et un garage .
- à l'étage : un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses de 21, 13, 10 et 10 m².
- au 2ième étage : un grand grenier de 63 m², accessible par un escalier, offre des possibilités d’aménagement supplémentaires.
- au sous-sol : 4 grandes caves voutées.
Les annexes, constituées d’anciennes granges et étables, se répartissent sur 2 niveaux de +/- 75 m² chacun et bénéficient de planchers en béton.
Facilités de parking sur l’avant du bâtiment. Idéal pour un investissement ou grande famille.
Nombreuses possibilités d'aménagement en fonction de vos besoins.
Châssis simple vitrage bois, électricité non-conforme, jardin clôturé avec hangar métallique - BUDGET TRAVAUX A PRÉVOIR
PEB : G - 538 kWh/m² an - 77.247 kWh/an – 20231104007696
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Détails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 416 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
278 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Surface des caves
57 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
63 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
16 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
7 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
943 m²
Orientation du jardin
Est
Surface totale du terrain
1142 m²
Profondeur du terrain
58 m
Largeur du terrain à rue
7 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
538 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
77247 kWh/an
Date de validité PEB
04/11/2033
Emission de CO2
1012
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
11/04/2023
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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