Maison à vendre - Marilles VBC38668
Rue léon gramme 67 1350 Marilles
325 000 €
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Description
SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Venez découvrir cette superbe villa 4 façades de plain-pied construite en 1984. D'une superficie de 207 m² habitables (319 m² au total) sur un terrain de 15 ares 40 ca, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres + bureau. Spacieuses caves sous toute la maison.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau. Spacieux séjour de 33m² ouvert sur la cuisine équipée (le lave-vaisselle ne fonctionne plus), avec accès direct à la terrasse de 24m² et au jardin. 2 chambres (14 et 20m²). Salle de bain avec double éviers. Volets électriques sur tout le rez-de-chaussée de la maison.
Spacieuses caves sous toute la maison pour un total de 112m² ou vous vous tiendrez debout sans difficulté avec une hauteur de 2m10. Les caves sont composées de deux garages, la chaudière et la citerne à mazout de 3.000L, le compteur et tableau électrique.
Le jardin arboré est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, terrasse de 24m² avec vue sur les champs dans un cadre campagnard.
Plusieurs emplacements de parking privatifs.
A l'étage : Hall de nuit/salle de jeu/bureau de 38m² desservant deux chambres (22 et 34 m²).
Au niveau du technique : PEB D. Electricité non conforme. Construction de 1984. Châssis en bois double vitrages partout. Chauffage central au mazout avec citerne de 3.000L. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.
PEB D - 333 Kwh/m2.an - 68 045 Kwh/an - N° du rapport : 20250206026472.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Tout voir Réduire
Venez découvrir cette superbe villa 4 façades de plain-pied construite en 1984. D'une superficie de 207 m² habitables (319 m² au total) sur un terrain de 15 ares 40 ca, cette propriété spacieuse et lumineuse dispose de 4 chambres + bureau. Spacieuses caves sous toute la maison.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau. Spacieux séjour de 33m² ouvert sur la cuisine équipée (le lave-vaisselle ne fonctionne plus), avec accès direct à la terrasse de 24m² et au jardin. 2 chambres (14 et 20m²). Salle de bain avec double éviers. Volets électriques sur tout le rez-de-chaussée de la maison.
Spacieuses caves sous toute la maison pour un total de 112m² ou vous vous tiendrez debout sans difficulté avec une hauteur de 2m10. Les caves sont composées de deux garages, la chaudière et la citerne à mazout de 3.000L, le compteur et tableau électrique.
Le jardin arboré est un des atouts majeurs de cette propriété. Abri de jardin, terrasse de 24m² avec vue sur les champs dans un cadre campagnard.
Plusieurs emplacements de parking privatifs.
A l'étage : Hall de nuit/salle de jeu/bureau de 38m² desservant deux chambres (22 et 34 m²).
Au niveau du technique : PEB D. Electricité non conforme. Construction de 1984. Châssis en bois double vitrages partout. Chauffage central au mazout avec citerne de 3.000L. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.
PEB D - 333 Kwh/m2.an - 68 045 Kwh/an - N° du rapport : 20250206026472.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 ou par mail Contact
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Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 1 509 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1984
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
22 m²
Surface chambre à coucher 4
35 m²
Surface habitable
207 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Surface du bureau
5 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
68 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
7 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
16 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1403 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
23 m²
Surface totale du terrain
1540 m²
Profondeur du terrain
45 m
Largeur du terrain à rue
16 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
333 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
68045 kWh/an
Date de validité PEB
06/02/2035
Emission de CO2
82
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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