Maison à vendre - Hélécine VBB78464 Option
Rue du brasseur 23 1357 Hélécine
249 000 €
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Description
OPTION...OPTION...OPTION... PLUS DE VISITE POSSIBLE !!
Située au bout d'une rue sans issue dans le superbe village d'Hélécine à proximité direct de toutes les commodités et de la E40, sur une parcelle de 6 ares 08. Surface: 179 m² habitables et une surface totale de 225 m² !!
Au rdc : Hall d'entrée, salon 18 m² communiquant avec la salle à manger/cuisine semi-équipée 19 m², véranda 14 m² donnant accès à la terrasse de plus de 40 m².
Garage de 32m² au sol et 24m² à l'étage très pratique pour du rangement !!
A l'étage: spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (11 et 16 m²), une salle de douche et accès au grenier aménagé en une 3e chambre de 46 m².
Au niveau technique, châssis bois et pvc double vitrages, électricité bi-horaire non-conforme, chauffage central au mazout avec citerne de 2.800L dans le garage.
Évacuation tout à l'égout. Joli jardin arboré et clôturé avec abri de rangement. Plusieurs places de parking privatives à l'avant. Cave sous une partie de la maison.
PEB E - 390 kWh/m2.an - 67402 kWh/an - N° du rapport 20240719020885.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Tout voir Réduire
Située au bout d'une rue sans issue dans le superbe village d'Hélécine à proximité direct de toutes les commodités et de la E40, sur une parcelle de 6 ares 08. Surface: 179 m² habitables et une surface totale de 225 m² !!
Au rdc : Hall d'entrée, salon 18 m² communiquant avec la salle à manger/cuisine semi-équipée 19 m², véranda 14 m² donnant accès à la terrasse de plus de 40 m².
Garage de 32m² au sol et 24m² à l'étage très pratique pour du rangement !!
A l'étage: spacieux hall de nuit desservant 2 chambres (11 et 16 m²), une salle de douche et accès au grenier aménagé en une 3e chambre de 46 m².
Au niveau technique, châssis bois et pvc double vitrages, électricité bi-horaire non-conforme, chauffage central au mazout avec citerne de 2.800L dans le garage.
Évacuation tout à l'égout. Joli jardin arboré et clôturé avec abri de rangement. Plusieurs places de parking privatives à l'avant. Cave sous une partie de la maison.
PEB E - 390 kWh/m2.an - 67402 kWh/an - N° du rapport 20240719020885.
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Détails financiers
- Prix: 249 000 €
- Revenu cadastral: 404 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1878
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
46 m²
Surface habitable
179 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Nord-ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
41 m²
Surface totale du terrain
608 m²
Profondeur du terrain
55 m
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
390 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
67402 kWh/an
Date de validité PEB
19/07/2034
Emission de CO2
97
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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