Maison à vendre - Hélécine VBB86672
Rue du centre 7 1357 Hélécine
325 000 €
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Description
VENDU...VENDU...VENDU...
MAISON COUP DE COEUR !!!
Dans un cadre calme et campagnard le tout sur une parcelle de 07 ares 70 ca, spacieuse et confortable maison totalement rénovée de 152 m² habitables, 2 chambres (12 et 21 m²) MAIS, tout est prévu pour diviser la grande chambre en 2 chambres afin d'en avoir 3 au total.
Au rdc: Spacieux hall d'entrée avec wc séparé. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec superbe cuisinière au gaz. Magnifique véranda donnant accès au joli jardin avec poêle aux pellets et un salon super cosy donnant accès au garage avec son grenier de rangement + atelier et débarras.
A l'étage: Spacieux hall de 18 m². Deux chambres (12 et 21 m²) MAIS, tout est prévu pour diviser la grande chambre en 2 chambres. Wc séparé. Salle de douche avec évier et sèche serviette.
Tranquillité technique : PEB D. Rénovation générale en 2018. Chauffage central gaz de ville. Electricité bi-horaire CONFORME. Châssis double vitrages PVC et velux triple vitrages. Evacuation tout à l'égout. Toiture en tuiles et en ardoises. Citerne d'eau de pluie 10.000L.
Nombreux emplacements de parkings extérieurs. ENTRETIEN IMPECCABLE !!!
Alors si vous recherchez dans un cadre de vie calme et paisible, une maison coup de coeur et confortable où vous n'avez plus qu'à déposer vos valises, n'hésitez plus, contactez-moi.
PEB D - 274 kWh/m2.an - 42897 kWh/an - N° du rapport 20240928002711.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Tout voir Réduire
MAISON COUP DE COEUR !!!
Dans un cadre calme et campagnard le tout sur une parcelle de 07 ares 70 ca, spacieuse et confortable maison totalement rénovée de 152 m² habitables, 2 chambres (12 et 21 m²) MAIS, tout est prévu pour diviser la grande chambre en 2 chambres afin d'en avoir 3 au total.
Au rdc: Spacieux hall d'entrée avec wc séparé. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec superbe cuisinière au gaz. Magnifique véranda donnant accès au joli jardin avec poêle aux pellets et un salon super cosy donnant accès au garage avec son grenier de rangement + atelier et débarras.
A l'étage: Spacieux hall de 18 m². Deux chambres (12 et 21 m²) MAIS, tout est prévu pour diviser la grande chambre en 2 chambres. Wc séparé. Salle de douche avec évier et sèche serviette.
Tranquillité technique : PEB D. Rénovation générale en 2018. Chauffage central gaz de ville. Electricité bi-horaire CONFORME. Châssis double vitrages PVC et velux triple vitrages. Evacuation tout à l'égout. Toiture en tuiles et en ardoises. Citerne d'eau de pluie 10.000L.
Nombreux emplacements de parkings extérieurs. ENTRETIEN IMPECCABLE !!!
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PEB D - 274 kWh/m2.an - 42897 kWh/an - N° du rapport 20240928002711.
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Détails financiers
- Prix: 325 000 €
- Revenu cadastral: 815 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
152 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
10 m²
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
11 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
14 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
600 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Surface totale du terrain
770 m²
Profondeur du terrain
57 m
Largeur du terrain à rue
14 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
274 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
42897 kWh/an
Date de validité PEB
28/09/2034
Emission de CO2
44
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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