Maison à vendre - Ramillies-Offus VBC07116
Rue Léon Delhache 15 1367 Ramillies-Offus
590 000 €
- 6 Chambre(s)
- 400 m²
- 6 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Rue Léon Delhache 15 1367 Ramillies-Offus
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Description
Cette spacieuse fermette du XiXe siècle rénovée avec goût au coeur du Brabant Wallon.
Erigée sur une parcelle d'environ 12 ares, cette demeure de 6 chambres allie l’élégance de l’ancien, des volumes généreux et le confort moderne est prête à accueillir votre famille.
Aménagement intérieur :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 70 m², cuisine équipée, salon/bureau spacieux de plus de 50 m², local technique et espace de rangement.
- 1ᵉʳ étage : hall de nuit desservant 5 chambres généreuses (de 14 à 30 m²), 2 salles de bains modernes et un WC indépendant.
- 2ᵉ étage : une chambre de 16 m² et des mezzanines attenantes à trois chambres du 1ᵉʳ étage.
- Sous-sol : cave et espace chaufferie.
Extérieurs :
Un jardin soigneusement aménagé avec une terrasse en bois de 50 m², une terrasse en pierre naturelle de 80 m², un bain nordique et une piscine à débordement pour se détendre et profiter des beaux jours.
Un vaste parking extérieur, avec permis obtenu pour la construction d'un carport
Construction de +/- 1850 rénovée en profondeur en 2014, châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, K7 à bois et poêle à bois, citernes d’eau de pluie (10.000 L et 8.000 L), 21 panneaux solaires.
PEB C - 247 kWh/m² an - 101587 kWh/an - 20240725019084
Vous rêvez d’un cadre de vie calme et verdoyant, offrant des espaces généreux, lumineux et prêts à vivre ?
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant au Tel 0473/79.19.04 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Erigée sur une parcelle d'environ 12 ares, cette demeure de 6 chambres allie l’élégance de l’ancien, des volumes généreux et le confort moderne est prête à accueillir votre famille.
Aménagement intérieur :
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec WC séparé, vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 70 m², cuisine équipée, salon/bureau spacieux de plus de 50 m², local technique et espace de rangement.
- 1ᵉʳ étage : hall de nuit desservant 5 chambres généreuses (de 14 à 30 m²), 2 salles de bains modernes et un WC indépendant.
- 2ᵉ étage : une chambre de 16 m² et des mezzanines attenantes à trois chambres du 1ᵉʳ étage.
- Sous-sol : cave et espace chaufferie.
Extérieurs :
Un jardin soigneusement aménagé avec une terrasse en bois de 50 m², une terrasse en pierre naturelle de 80 m², un bain nordique et une piscine à débordement pour se détendre et profiter des beaux jours.
Un vaste parking extérieur, avec permis obtenu pour la construction d'un carport
Construction de +/- 1850 rénovée en profondeur en 2014, châssis en bois double vitrage, chauffage central au mazout, K7 à bois et poêle à bois, citernes d’eau de pluie (10.000 L et 8.000 L), 21 panneaux solaires.
PEB C - 247 kWh/m² an - 101587 kWh/an - 20240725019084
Vous rêvez d’un cadre de vie calme et verdoyant, offrant des espaces généreux, lumineux et prêts à vivre ?
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant au Tel 0473/79.19.04 ou par e-mail à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 590 000 €
- Revenu cadastral: 818 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1860
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
30 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
20 m²
Surface chambre à coucher 5
14 m²
Surface habitable
400 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
71 m²
Surface du bureau
54 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
24 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
71 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
18 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Surface de la(des) salle(s) de bain
14 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
1029 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
133 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
1184 m²
Profondeur du terrain
83 m
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
247 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
101587 kWh/an
Date de validité PEB
25/07/2034
Emission de CO2
442
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/01/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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