• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Faubourg de Charleroi 69 1400 Nivelles

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Description

Cet été, votre future maison vous attend… Profitez des Estivales Thomas & Piron avec jusqu’à 30.000€ TVAC de remise !* Offre soumise à conditions, valable du 20.06 au 20.07.2025. Infos : www.thomas-piron.eu. Prix affiché remise déduite

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VISITES ET ACCUEIL PERSONNALISÉ
Nos conseillers commerciaux vous accueillent sur site plusieurs fois par semaine pour vous accompagner dans votre projet !
- Lundi 14h-17h30
- Mardi 10h-12h30
- Vendredi 10h-12h30
- Samedi 10h-12h30
Ou sur rdv à votre convenance

>> Bureau d'accueil & appartement témoin : Faubourg de Charleroi, 72
>> Contact : Tel 0800 20 131 Contact

VOTRE FUTUR LOGEMENT À NIVELLES
Un projet immobilier d’exception à quelques minutes du centre de Nivelles, dans un environnement verdoyant à proximité du Parc de la Dodaine. Un cadre de vie privilégié, parfait pour y habiter ou investir !
Situé dans un quartier recherché, le projet se compose de deux ensembles distincts et s’ouvre sur de magnifiques espaces verts communs. Il propose une variété de logements, soigneusement conçus pour offrir confort, fonctionnalité et bien-être.

LES POINTS FORTS
• TVA réduite à 6 % - sous conditions. Infos sur www.thomas-piron.eu ou sur demande
• Emplacement prisé à proximité immédiate du Parc de la Dodaine
• Logements pensés pour une consommation énergétique optimisée
• Accès rapide aux transports en commun et aux grands axes routiers

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
• Immeuble équipé en fibre optique par Proximus
• Prix affichés hors frais & hors unités secondaires obligatoires (parkings, caves, etc
.)
• Informations et visuels non contractuels

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

118 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6538 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VAY43862 Réf. vendeur: 4944944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche "les Colibris"

461 m 1' 32'' 461 m 40'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

640 m 2' 18'' 640 m 1' 4'' 549 m 5' 640 m 8'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

640 m 2' 18'' 640 m 1' 4'' 549 m 5' 640 m 8'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

790 m 3' 1 km 1' 25'' 790 m 9' 790 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 26''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

123 m 1' 28''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

123 m 1' 28''

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

123 m 1' 28''

Gares

Nijvel / Nivelles

1,7 km 10' 2,1 km 2' 48'' 1 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 8' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Dodaine

98 m 19'' 98 m 1' 11'' 98 m 1' 11''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

948 m 4' 1,2 km 1' 49'' 652 m 12' 948 m 11'

Intermarché Nivelles

1 km 5' 1,3 km 2' 7'' 695 m 13' 1 km 12'

Aldi Nivelles

1,2 km 5' 1,4 km 2' 8'' 767 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1 km 1' 47''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,3 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,8 km 9'

Tourisme

Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 2 minutes avec une voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Dernier Qg De Napoléon".À 16 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Parc Aqualibi".À 11 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 17 minutes.Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus, TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

La Louvière ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) vous prendra 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Nijvel / Nivelles" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Dodaine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Crèche "les Colibris"" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Nivelles", à 1 minute en voiture.

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