• 3 Chambre(s)
  • 142
  • 2 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Faubourg de Charleroi 69 1400 Nivelles

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Description

Dès le 1 février, 0% de TVA* sur votre maison neuve ! Sur ce projet, bénéficiez également d’un avantage fiscal** supplémentaire ! *Offre valable du 01/02 au 31/03/2025. Offre soumise à conditions, information complète sur www.thomas-piron.eu/lebonplan. Prix affiché remise déduite | ** Offre soumise à conditions. Infos et conditions d’éligibilité disponible sur www.thomas-piron.eu ou sur demande.

PORTES OUVERTES 15/03 (10h-12h30 et 14h-17h30)

À quelques minutes du centre de Nivelles, ce nouvel ensemble immobilier se situe dans le quartier résidentiel très prisé du parc de la Dodaine. Du studio à l’appartement 3 chambres ou au penthouse, les logements se répartissent dans deux ensembles qui concilient intimité et sécurité, agrémentés d’agréables espaces verts communs.
Appartement témoin : Faubourg de Charleroi 80 : Jeudi 14h-17h30 | samedi 10h-12h30 et 14h-17h30 ou sur rendez-vous. Plus d'infos : Tel 0800 20 131 | Contact


Immeuble équipé en fibre optique par PROXIMUS | Prix affichés hors unités secondaires obligatoires (Parkings, caves, ...) | Infos et images non-contractuelles. Tout voir Réduire


Détails financiers

  • Prix: 405 041 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Local vélo

Oui

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

118 m²

Orientation du jardin

Ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

70 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6538 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VAY43862 Réf. vendeur: 4944944 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Genies

829 m 2' 45'' 1,3 km 2' 3'' 829 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Institut Saint-Michel 2.5/8

589 m 1' 57'' 589 m 57'' 561 m 5' 589 m 7'

Écoles primaires

Institut Saint-Michel 2.5/8

589 m 1' 57'' 589 m 57'' 561 m 5' 589 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Nivelles

790 m 3' 1 km 1' 25'' 790 m 9' 790 m 9'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,8 km 2' 26''

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,4 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

123 m 1' 28''

TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus

123 m 1' 28''

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

123 m 1' 28''

Gares

Nivelles / Nijvel

1,7 km 10' 2,1 km 2' 48'' 1 km 12' 1,7 km 20'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

20,1 km 1º 8' 22,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Boulevard Des Arbalétriers

1,8 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Nivelles-Gare (P)

1,7 km 9' 1,2 km 11' 1,6 km 19'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

948 m 4' 1,2 km 1' 49'' 652 m 12' 948 m 11'

Intermarché Nivelles

1 km 5' 1,3 km 2' 7'' 695 m 13' 1 km 12'

Aldi Nivelles

1,2 km 5' 1,4 km 2' 8'' 767 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc Aqualibi

28,7 km 21'

Musées

Dernier Qg De Napoléon

15 km 11'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

1 km 1' 47''

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

19,3 km 16'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

22,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

10,4 km 11'

Golfs

Golf Château De La Tournette

6,8 km 9'

Tourisme

Le musée "Dernier Qg De Napoléon" se trouve à proximité (11 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 16 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Parc Aqualibi"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 2 minutes de voiture.Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le golf "Golf Château De La Tournette" se situe à 9 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 11 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage, TEC Brabant Wallon - 73 - Nivelles - Rêves - Fleurus avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Intermarché Nivelles" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Nivelles" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Louvain se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Namur avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Nivelles / Nijvel" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour rejoindre l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Nivelles-Gare (P)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Boulevard Des Arbalétriers") est à seulement 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Institut Saint-Michel 2.5/8", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les P'Tits Genies" à 10 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Nivelles" et se trouve à 9 minutes en marchant.

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