Maison à vendre - Nivelles VBB88643

Rue Trieu-Braibant 9 1400 Nivelles

Faire offre à partir de 199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 148
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Trieu-Braibant 9 1400 Nivelles

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Description

L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette agréable maison 3 façades à 10 min de Nivelles comprenant 3ch, parking, passage latéral, terrasse et jardin, située dans une rue calme avec vue sur les champs et à proximité des facilités (axes routiers, gare, transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Comp. au rez : séjour avec cuisine ouverte (40m2), buanderie et salle de bain (23m2). Etage : grande chambre (42m2) avec possibilité d’aménagement en 2 chambres. Combles : chambre (20m2). Comprend également cave de rangement en sous-sol. Ext. : parking, passage latéral, terrasse et jardin. FAIRE OFFRE > 199.000 EUR, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis PVC DV et nouvelle toiture isolée (2019), électricité conforme, faible RC 282 EUR. Surface selon PEB (plancher) 148m2. Contenance totale sol (maison et jardin) 400m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 282 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1887

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

42 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

400 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

420 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

62082 kWh/an

Date de validité PEB

11/10/2034

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

05/05/2020

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB88643 Réf. vendeur: 6295880 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les P'Tits Choux De Domi

2,2 km 8' 2,3 km 5' 1,5 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles

2,6 km 9' 2,6 km 5' 2 km 31' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"

3,1 km 13' 3,2 km 7' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"

3 km 13' 3,2 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

2,3 km 5'

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

4,8 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves

1,3 km 16'

TEC Charleroi - MCOU - Marché de Courcelles (Spécial) (43-83)

2,9 km 35'

Gares

Luttre

3,6 km 15' 3,5 km 7' 2,4 km 44' 3,6 km 44'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,9 km 37' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Van Der Valk Hotel Charleroi Airport

9 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

11,5 km 43' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Carrefour Market Courcelles

2,8 km 10' 2,8 km 6' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Lidl Courcelles

3 km 11' 3 km 6' 2,5 km 36' 3 km 36'

Intermarché Luttre

3,8 km 14' 3,7 km 7' 2,6 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

23,7 km 18'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

15,5 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

18,3 km 19'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

10,7 km 12'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

18,5 km 17'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

15,1 km 15'

Golfs

Golf & Hôtel De Pierpont

19,3 km 18'

Éducation

Vous trouverez une école primaire : "Ecole Communale Fondamentale "ecole Vivante"", à 7 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Les P'Tits Choux De Domi" à 26 minutes à pied.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Enseignement Secondaire Spécialisé Communal "les Murets"" à 6 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Communale Fondamentale Petit-Courcelles" et se situe à 5 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Courcelles" (6 minutes en voiture), "Lidl Courcelles" (6 minutes en voiture), "Intermarché Luttre" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 15 minutes de route.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf & Hôtel De Pierpont".Vous trouverez une excursion en bateau à 17 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Le monument religieux "Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 19 minutes avec une voiture.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" est accessible en 14 minutes.Vous trouverez "Bois Du Cazier" à 18 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Mons se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 11 minutes en voiture.L'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est à seulement 9 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Van Der Valk Hotel Charleroi Airport") se trouve à 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Beaux-Arts" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 43 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Luttre" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de la ligne de bus : TEC Charleroi - 64 - Gosselies - Pont-à-Celles - Obaix - Buzet - Rêves avec une station située à 16 minutes à pied.

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