Maison à vendre - Waterloo VBB63946 Option
Avenue Reine Astrid 67 1410 Waterloo
349 000 €
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Description
SOUS OPTION, Merci à la propriétaire pour sa confiance ! Waterloo, à 50 mètres de l'église du centre de Waterloo, des galeries commerçantes, des transports et (in fine) de la gare également, CAP SUD vous propose cette sympathique petite maison A RENOVER de 162m2 sise sur 3ares. Au rez, vous trouverez le hall qui donne sur un lumineux living de 25m2, une cuisine équipée, une véranda de 17m2 avec son local WC. Au 1er, le hall dessert 2 belles chambres de 12 et 20m2 et une salle de bains au palier. Au 2ème, une grande chambre de 25m2 et un mini grenier de rangement. Au sous-sol, la maison est entièrement sous caves. Beau jardin calme orienté Nord mais toujours ensoleillé ! Parking extérieur 1voiture, châssis récents PVC 2010 avec volet au rez, chaudière au gaz Vaillant 2017. SITUATION EXCEPTIONNELLE, INVESTISSEMENT IDEAL ! A découvrir rapidement... Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 919 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
25 m²
Surface habitable
128 m²
Surface du séjour
12 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
13 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
4 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord
Surface totale du terrain
300 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
363 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
62301 kWh/an
Date de validité PEB
12/06/2024
Emission de CO2
70
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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