Maison à vendre - Waterloo VBB72781 Option
Rue Bodrissart 25 1410 Waterloo
295 000 €
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Description
SOUS OPTION - MERCI aux propriétaires pour leur confiance !
Waterloo - A proximité immédiate de l'école communale du Chenois, de la gare et des commerces de proximité, CAP SUD vous présente cette jolie petite maison de 135m2 A RENOVER sise sur un terrain de 1,80ares (en cous de bornage) orienté Sud-Ouest. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée avec local WC, un living de 25m2 avec un poêle à pellet, une cuisine non équipée de 7m2 et une verrière de 13m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12 et 13m2, un bureau de 6m2 et une salle de douche. Il y a également un grenier aménageable de 32m2. Au sous-sol, vous trouverez également une petite cave de rangement. Toiture non isolée, châssis PVC double vitrage 2010, absence de chauffage central mais maison reliée au gaz, mono-horaire, PEB F : 442 kWh/m2.an. Possibilité d'acquérir un garage sur un terrain de 2,5ares (à +-5mètres de la maison). A SAVOIR : la maison voisine (gauche) est également à vendre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au Tel 02/387.42.42 . Tout voir Réduire
Waterloo - A proximité immédiate de l'école communale du Chenois, de la gare et des commerces de proximité, CAP SUD vous présente cette jolie petite maison de 135m2 A RENOVER sise sur un terrain de 1,80ares (en cous de bornage) orienté Sud-Ouest. Au rez, vous trouverez un hall d'entrée avec local WC, un living de 25m2 avec un poêle à pellet, une cuisine non équipée de 7m2 et une verrière de 13m2 donnant sur le jardin. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 2 chambres de 12 et 13m2, un bureau de 6m2 et une salle de douche. Il y a également un grenier aménageable de 32m2. Au sous-sol, vous trouverez également une petite cave de rangement. Toiture non isolée, châssis PVC double vitrage 2010, absence de chauffage central mais maison reliée au gaz, mono-horaire, PEB F : 442 kWh/m2.an. Possibilité d'acquérir un garage sur un terrain de 2,5ares (à +-5mètres de la maison). A SAVOIR : la maison voisine (gauche) est également à vendre ! N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements au Tel 02/387.42.42 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 813 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1953
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface habitable
110 m²
Surface du séjour
25 m²
Cave(s)
Oui
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
7 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
180 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
442 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41444 kWh/an
Date de validité PEB
12/08/2034
Emission de CO2
4
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/12/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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