Maison à vendre - Waterloo VBB97425
Avenue des Lilas 41 1410 Waterloo
Faire offre à partir de 345 000 €
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Description
Beau projet de rénovation!!! Située dans le quartier Faubourg à Waterloo, cette maison trois façades à rénover se trouve sur une parcelle de 4 ares 88 centiares orientée plein sud. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine de 9 m², d'un séjour de 19 m² et d'une véranda de 11 m² avec accès au jardin.
À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit, une salle de bain avec lavabo, ainsi que trois chambres à coucher de 7,2 m², 9,4 m² et 11,5 m². Un grenier de 13,6 m² aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures ou possibilité de profession libérale et trois caves offrant un total d'environ 42 m².
La maison dispose de 137 m² bâtis bruts pour 82 m² nets intra-muros (hors murs, caves, garage, annexe et grenier). Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Tout voir Réduire
À l'étage, vous découvrirez un hall de nuit, une salle de bain avec lavabo, ainsi que trois chambres à coucher de 7,2 m², 9,4 m² et 11,5 m². Un grenier de 13,6 m² aménageable offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures ou possibilité de profession libérale et trois caves offrant un total d'environ 42 m².
La maison dispose de 137 m² bâtis bruts pour 82 m² nets intra-muros (hors murs, caves, garage, annexe et grenier). Bien qu'elle nécessite des travaux de rénovation, elle présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 345 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
7 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface habitable
137 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
12 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
488 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
488 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
552 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
51904 kWh/an
Date de validité PEB
17/01/2033
Emission de CO2
101
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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