Maison à vendre - Braine-l'Alleud VBD40580
540 000 €
- 6 Chambre(s)
- 160 m²
- 2 Salle(s) de bain
- 20 m² Terrasse
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Description
au premier étage un palier, deux belles chambres à coucher non mansardées dont une avec balcon et une salle de bain (bain lavabo en céramique et un wc);
au deuxième étage un palier, deux bonnes chambres à coucher et une salle de bain (bain, douche séparée et lavabo), un wc séparé, un bureau avec un escalier japonais donnant accès à un bel espace chambre sous toiture.
En sous-sols, une cave de rangement, une cave chaufferie (chaudière au gaz à condensation) et une petite cave.
Le rez de chaussée est en jolis carrelages de ciments de l'époque (sauf cuisine), plancher en merbau au premier et en Padouk au deuxième.
257 m² bâtis bruts pour 160 m² habitables nets intramuros. Double vitrage méranti. PEB au milieu du D !!!
Idéale famille recomposée ou grande famille (5 chambres + bureau) ou 6 chambres si besoin. Le bien sera libre à l'acte.
Localisation à proximité immédiate de la gare sans les nuisances. Les écoles sont accessibles à pied pour les enfants!!! Parking zone bleue aisé (carte riverains). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 540 000 €
- Revenu cadastral: 1 023 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
11 m²
Surface chambre à coucher 5
12 m²
Surface habitable
160 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Surface totale du terrain
169 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
53972 kWh/an
Date de validité PEB
10/08/2027
Emission de CO2
57
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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