Maison à vendre - Braine-le-Château VBC10022 Option
Rue Cabiau 6 1440 Braine-le-Château
Faire offre à partir de 319 000 €
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Description
*** VENDU *** Ne cherchez plus, ce bien est pour vous ! Au coeur du village de Braine-le-Château, IVA vous propose cette charmante villa de 115m² habitables.
Construite en 1961 sur une parcelle orientée plein sud de 5ares85, elle se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée , d'une salle de bains, d'une cuisine équipée donnant accès aux terrasses et au garage, d'un séjour en deux parties de 50m² équipé d'une cassette à bois.
Une petite chambre de 9m² ainsi que deux autres chambres en enfilades dont une avec salle de douches. Au sous sol, un grand garage avec espace buanderie et chaufferie. Un beau jardin et une grande terrasse complètent cette superbe opportunité !
Châssis DV bois pourvus de volets solaires, chaudière au mazout de 2023, électricité non-conforme, PEB "G".
Ses atouts: sa terrasse et son jardin plein sud vous permettront de profiter dès les premiers beaux jours de tous les plaisirs extérieurs, et, sa localisation vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et auto-routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison.
*** FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319.000€ SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***.
RU demandés le 11/12/2024 , libre à l'acte. Tout voir Réduire
Construite en 1961 sur une parcelle orientée plein sud de 5ares85, elle se compose au rez de jardin d'un hall d'entrée , d'une salle de bains, d'une cuisine équipée donnant accès aux terrasses et au garage, d'un séjour en deux parties de 50m² équipé d'une cassette à bois.
Une petite chambre de 9m² ainsi que deux autres chambres en enfilades dont une avec salle de douches. Au sous sol, un grand garage avec espace buanderie et chaufferie. Un beau jardin et une grande terrasse complètent cette superbe opportunité !
Châssis DV bois pourvus de volets solaires, chaudière au mazout de 2023, électricité non-conforme, PEB "G".
Ses atouts: sa terrasse et son jardin plein sud vous permettront de profiter dès les premiers beaux jours de tous les plaisirs extérieurs, et, sa localisation vous garantit un accès aisé aux différents axes routiers et auto-routiers, facilitant vos déplacements quotidiens.
Laissez-vous séduire par l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison.
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RU demandés le 11/12/2024 , libre à l'acte. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 319 000 €
- Revenu cadastral: 974 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1961
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface habitable
115 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Surface du bureau
9 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
20 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
585 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
86006 kWh/m²/an
Emission de CO2
21255
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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