• 3 Chambre(s)
  • 190
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
rue de samme 82 1460 Ittre

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Description

Situé à Ittre, le projet neuf « Haut de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette.

Ce projet propose 16 maisons neuves passives (certifiées QZen), offrant 3 à 4 chambres, avec un grenier aménageable. Les superficies varient de 152 m² à 225 m², et chaque maison dispose d'une terrasse et d’un jardin privé.

Les prestations incluent : Une cuisine super équipée (selon un budget prévu), personnalisable selon vos goûts, une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques et crépi, un système de ventilation double flux, garantissant une excellente qualité de l'air intérieur.

Chaque maison comprend également un garage ou un carport, déjà inclus dans le prix. Le certificat énergétique projeté est PEB A.

Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%).

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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Haut de Samme

Haut de Samme
Situé à Ittre, le projet neuf « Haut de Samme » s'inscrit dans un cadre verdoyant, à proximité du centre-ville et de ses commerces tels que Deli Traiteur, des restaurants, une boucherie, une boulangerie réputée et le Théâtre de la Valette. Ce projet propose 16 maisons neuves passives (certifiées QZen), offrant 3 à 4 chambres, avec un grenier aménageable. Les superficies varient de 152 m² à 225 m², et chaque maison dispose d'une terrasse et d’un jardin privé. Les prestations incluent : Une cuisine super équipée (selon un budget prévu), personnalisable selon vos goûts, une pompe à chaleur combinée avec un ballon d’eau chaude, un chauffage au sol, des châssis en PVC double vitrage, un parement en briques et crépi, un système de ventilation double flux, garantissant une excellente qualité de l'air intérieur. Chaque maison comprend également un garage ou un carport, déjà inclus dans le prix. Le certificat énergétique projeté est PEB A. Vente du terrain sous droits d'enregistrement (12,5%) et des constructions sous régime de la TVA (21%).
Prix 440 000 € à 480 000 €
Surface habitable 152 m² à 252 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

190 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

257 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

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Réf. Immovlan: VBC19721 Réf. vendeur: 6348001 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De Virginal

949 m 3' 949 m 1' 20'' 926 m 11' 949 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 708 m 11' 951 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 708 m 11' 951 m 11'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 33' 7 km 8' 4,4 km 0º 60' 6,2 km 1º 14'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

8,1 km 9'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

12,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

926 m 11'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

2,2 km 26'

Gares

Hennuyères

4,1 km 14' 4,5 km 5' 2,8 km 45' 3,7 km 45'

Bornes de recharge

Nivelles Allego

15,5 km 16'

Voitures en libre-service

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,2 km 36' 7,1 km 49' 8,2 km 1º 38'

Supermarchés

Louis Delhaize Ittre

3,9 km 13' 3,9 km 4' 3 km 30' 3,8 km 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,6 km 29' 4,4 km 53'

Okay Rebecq

4,8 km 16' 5,3 km 5' 3,7 km 58' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

36,3 km 31'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

16,6 km 14'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 14'

Activités

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23,8 km 23'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 25'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfs

Golf Château De La Tournette

7,4 km 11'

Tourisme

Il faut 14 minutes pour rejoindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Il y a un parc d'attractions à 31 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" à 23 minutes de route.Le golf "Golf Château De La Tournette" est accessible en 11 minutes en voiture.À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 14 minutes de route.Il y a une promenade en bateau à 25 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles avec un arrêt situé à 15 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle avec un arrêt situé à moins de 26 minutes à la marche.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 98 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nivelles Allego") se trouve à 16 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hennuyères".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" et se situe à 8 minutes en voiture."Crèche De Virginal" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre De Virginal", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Ittre" (4 minutes en voiture), "Delitraiteur Ittre" (5 minutes en voiture), "Okay Rebecq" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

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