Maison à vendre - Ittre VBC23517
Rue du Bilot 41 A 1460 Ittre
1 150 000 €
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Description
Entre campagne et village, découvrez cette villa contemporaine de 2017 située dans un clos privé. Alliant modernité, confort et performance énergétique remarquable, elle bénéficie d’une piscine chauffée avec volet, de finitions haut de gamme et de nombreux rangements intégrés. Au RDC, le hall d’entrée avec vestiaire et WC invités donne accès à une cuisine full équipée SIEMENS ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce à ses baies vitrées. Le salon, équipé d’un HOME CINEMA, offre un espace convivial, tandis que le bureau attenant, avec vue sur le jardin, peut facilement devenir une 4e CH. Le garage double avec porte automatique complète ce niveau. À l’étage, la suite parentale propose une chambre avec vue imprenable sur la vallée, un dressing, une salle de bains avec douche italienne et une buanderie attenante. Le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses avec placards intégrés, un coin bureau et la salle de douche. Un grenier, accessible par escalier escamotable, est aménageable au 2e étage. À l’extérieur, le jardin clôturé orienté sud comprend une piscine chauffée entourée d’un solarium, d’une terrasse, d’un cabanon technique et d’espaces paysagers soignés. Energies : chauffage au sol par pompe à chaleur, 24 panneaux solaires, boiler thermodynamique, citerne d’eau de pluie de 10 000L. PEB A+ et électricité conforme. Pour plus d’informations, dossier technique ou une visite, contactez Franklin au Tel +32 477 65 51 08 ou par email à Contact . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 150 000 €
- Revenu cadastral: 1 488 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2017
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
230 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
25 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
18 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
125 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
1189 m²
Largeur du terrain à rue
18 m
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
40 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
08/08/2017
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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