Maison à vendre - Genappe VBB56508
Rue de Bruxelles 29 1470 Genappe
Faire offre à partir de 185 000 €
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Description
Bel immeuble à rénover avec cour couverte sur 96 centiares
Sis en plein centre de Genappe face au parking communal (189 places de parking gratuites), cette ancienne cordonnerie vous séduira par ses beaux volumes et par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée le bien se compose d'un salon 30 m²), d'un hall (6 m²), d'une cuisine (25 m²) avec meuble-évier, taques électriques, four, hotte, d'une cour couverte (10 m²), d'un w-c (1 m²) et d'une remise (4 m²) donnant accès sur la rue de Bourgage.
Au 1er étage, un grand hall de nuit (15 m²) dessert deux spacieuses chambres (21 - 19 m²) dont une (21 m²) avec lavabo.
Au 2ème étage, on retrouve un hall (6 m²), une troisième chambre (18 m²), un dressing (4 m²) et une salle de bain (5 m²) avec baignoire et lavabo.
Sous les combles, l'immeuble comporte un grand grenier aménageable (43 m²).
Au sous-sol, l'immeuble dispose de 2 caves voûtées plein cintre (18 - 13 m²) - Châssis DV (Bois) - Chauffage central au mazout - Certificat Peb Classe E - Excellente situation en plein centre de Genappe, proche des commerces, parking, moyens de transports et école - Châssis DV (Bois) - à voir d'urgence !!
Faire offre à partir de 185.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Tout voir Réduire
Sis en plein centre de Genappe face au parking communal (189 places de parking gratuites), cette ancienne cordonnerie vous séduira par ses beaux volumes et par ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée le bien se compose d'un salon 30 m²), d'un hall (6 m²), d'une cuisine (25 m²) avec meuble-évier, taques électriques, four, hotte, d'une cour couverte (10 m²), d'un w-c (1 m²) et d'une remise (4 m²) donnant accès sur la rue de Bourgage.
Au 1er étage, un grand hall de nuit (15 m²) dessert deux spacieuses chambres (21 - 19 m²) dont une (21 m²) avec lavabo.
Au 2ème étage, on retrouve un hall (6 m²), une troisième chambre (18 m²), un dressing (4 m²) et une salle de bain (5 m²) avec baignoire et lavabo.
Sous les combles, l'immeuble comporte un grand grenier aménageable (43 m²).
Au sous-sol, l'immeuble dispose de 2 caves voûtées plein cintre (18 - 13 m²) - Châssis DV (Bois) - Chauffage central au mazout - Certificat Peb Classe E - Excellente situation en plein centre de Genappe, proche des commerces, parking, moyens de transports et école - Châssis DV (Bois) - à voir d'urgence !!
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Détails financiers
- Prix: 185 000 €
- Revenu cadastral: 1 058 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
21 m²
Surface chambre à coucher 2
19 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
25 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Surface totale du terrain
96 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
402 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
80187 kWh/an
Date de validité PEB
26/07/2034
Emission de CO2
101
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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