Maison à vendre - Genappe VWD11945
Rue Banterley 87 1470 Genappe
Prix à convenir 349 000 €
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Description
Découvrez cette charmante maison de ± 150 m² habitables dans le calme du village de Loupoigne, offrant de beaux espaces de vie, un grand jardin, un parking privé pour 2 à 3 voitures, et un garage 30m² à 2 niveaux, idéal pour du rangement ou un atelier. L’ensemble est situé sur un terrain de 6,82 ares.
Pour une visite rdv : https://doodle.com/meeting/participate/id/aQj2499b
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses avec une possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée,
- cuisine semi-équipée, fonctionnelle et lumineuse,
- salle de bain récente : équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, entièrement rénovée garantie 4 ans,
- caves pratiques pour le stockage ou autres usages,
- 2 poêles à pellets, assurant un confort thermique économique et écologique,
- 2 WC,
- borne électrique.
Localisation idéale :
- à seulement 5 minutes à pied des écoles, boulangeries, et coiffeurs,
- médecin généraliste dans la rue,
- proche de grands commerces : Colruyt, Delhaize, Intermarché, Carrefour, Action, Brico, et une salle de sport, tous accessibles en 5 minutes en voiture,
- bien connectée : à 15-20 minutes de Nivelles, Waterloo, et Charleroi Airport, et à 35 minutes de Bruxelles,
Flexibilité d’usage : possibilité d’exercer une profession libérale grâce à une configuration intérieure adaptable
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Pour une visite rdv : https://doodle.com/meeting/participate/id/aQj2499b
Caractéristiques principales :
- 3 chambres spacieuses avec une possibilité d’aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée,
- cuisine semi-équipée, fonctionnelle et lumineuse,
- salle de bain récente : équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne, entièrement rénovée garantie 4 ans,
- caves pratiques pour le stockage ou autres usages,
- 2 poêles à pellets, assurant un confort thermique économique et écologique,
- 2 WC,
- borne électrique.
Localisation idéale :
- à seulement 5 minutes à pied des écoles, boulangeries, et coiffeurs,
- médecin généraliste dans la rue,
- proche de grands commerces : Colruyt, Delhaize, Intermarché, Carrefour, Action, Brico, et une salle de sport, tous accessibles en 5 minutes en voiture,
- bien connectée : à 15-20 minutes de Nivelles, Waterloo, et Charleroi Airport, et à 35 minutes de Bruxelles,
Flexibilité d’usage : possibilité d’exercer une profession libérale grâce à une configuration intérieure adaptable
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Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 555 €
- Revenu locatif mensuel: 1 328 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Possibilités pour profession libérale
Oui
Année de construction
1920
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
148 m²
Surface du bureau
14 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Non
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Surface du garage
30 m²
Porte de garage motorisée
Non
Station de charge électrique
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
12 m²
Adoucisseur d'eau
Non
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Mazout
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Adaptations pour les seniors
Non
Appartement de service
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
682 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Non
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
465 kWh/m²/an
Référence PEB
20180329008610
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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