Maison à vendre - Oisquercq VBC32097
Rue de Samme - 1480 Oisquercq
Faire offre à partir de 429 000 €
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Description
Au coeur du charmant village d'Oisquercq, à +/- 10 minutes en voiture de Ittre, Braine-le-Château et Tubize.
IVA vous propose cette belle maison familiale 3 façades en ossature bois, construite en 2015 sur une parcelle de 8ares avec une vue dégagée sur une zone verte, elle offre un cadre de vie agréable et confortable.
Elle propose une superficie de ± 170m² habitables. Au Rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec WC séparé, un agréable séjour lumineux de +/- 45m² avec cuisine ouverte super équipée et son îlot centrale très convivial, une buanderie/arrière cuisine de 10m².
Au premier étage, un vaste hall de nuit dessert deux chambres (15 et 13m²), une salle de bains (bain et douche), un dressing/bureau, une salle de douches (remettre une nouvelle douche) et un WC séparé.
A dernier étage, un grenier partiellement aménager pourrait accueillir encore deux belles chambres et une pièce d'eau (arrivée et évacuation déjà présentes) en cloisonnant l'espace.
À l'extérieur, un beau jardin agrémenté d'une grande terrasse de 55m² orientée SUD-EST, ainsi qu'un chalet en bois (pourvu l'électricité), et trois places de parking complètent les prestations de cette belle maison qui vous séduira très certainement.
La maison est sur vide ventilé. Electricité CONFORME, PEB "A", VMC, châssis DV PVC, chauffage central au gaz à condensation (citerne 2700L), citerne d'eau de pluie.
*** FOAPD 429.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***
Une visite ? Ne tardez pas et contactez Virginie! Tout voir Réduire
IVA vous propose cette belle maison familiale 3 façades en ossature bois, construite en 2015 sur une parcelle de 8ares avec une vue dégagée sur une zone verte, elle offre un cadre de vie agréable et confortable.
Elle propose une superficie de ± 170m² habitables. Au Rez-de-chaussée se trouvent une entrée avec WC séparé, un agréable séjour lumineux de +/- 45m² avec cuisine ouverte super équipée et son îlot centrale très convivial, une buanderie/arrière cuisine de 10m².
Au premier étage, un vaste hall de nuit dessert deux chambres (15 et 13m²), une salle de bains (bain et douche), un dressing/bureau, une salle de douches (remettre une nouvelle douche) et un WC séparé.
A dernier étage, un grenier partiellement aménager pourrait accueillir encore deux belles chambres et une pièce d'eau (arrivée et évacuation déjà présentes) en cloisonnant l'espace.
À l'extérieur, un beau jardin agrémenté d'une grande terrasse de 55m² orientée SUD-EST, ainsi qu'un chalet en bois (pourvu l'électricité), et trois places de parking complètent les prestations de cette belle maison qui vous séduira très certainement.
La maison est sur vide ventilé. Electricité CONFORME, PEB "A", VMC, châssis DV PVC, chauffage central au gaz à condensation (citerne 2700L), citerne d'eau de pluie.
*** FOAPD 429.000 EUR SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DES VENDEURS ***
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Détails financiers
- Prix: 429 000 €
- Revenu cadastral: 933 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2015
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
42 m²
Surface habitable
170 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
700 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
800 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
84 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
17444 kWh/an
Date de validité PEB
11/12/2025
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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