Maison à vendre - Hal RBU69891

Balthazarstraat 11 1500 Hal

269 000 €

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RBU69891
  • 3 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au cœur de Halle, cette résidence à vendre représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une propriété à moderniser dans un quartier paisible et accessible. Au prix attractif de 269 000 €, cette maison offre un potentiel considérable avec ses trois chambres, sa terrasse et son jardin, le tout situé sur un terrain de 2 ares 77 centiares. La propriété est idéale pour des acheteurs souhaitant personnaliser leur habitat tout en profitant d’un environnement convivial et pratique. L’intérieur de la maison se compose d’un espace de vie fonctionnel et lumineux, avec une superficie au sol qui inclut une pièce principale de 27,5 m² équipée d’une cassette à gaz, ainsi qu’une cuisine confortable de 11 m². La zone d’entrée dessert un sas avec toilettes, une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo, et à l’étage, deux chambres respectivement de 14,3 m² et 11 m². Le deuxième étage abrite une chambre sous les combles de 11 m² ainsi qu’une grande zone de rangement dans la vielle grange. La maison bénéficie également d’une cave sèche de 10 m², d’un overdekt terras avec berging, ainsi qu’un jardin privé parfait pour profiter des beaux jours. Les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une bonne isolation thermique, tandis que le chauffage est assuré par une cassette à gaz combinée à un poêle à gaz, renforçant le confort thermique. La performance énergétique est évaluée à 894 kWh/m² par an (classe F), ce qui indique des travaux de rénovation à prévoir pour optimiser la consommation d’énergie. Située dans un secteur calme et accessible de Halle, cette propriété jouit d’un emplacement idéal pour profiter des services locaux et des espaces verts environnants. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne. La maison est proposée en disponibilité immédiate, sans location en cours, permettant un transfert rapide à ses futurs propriétaires. La cadastralité et les informations urbanistiques sont disponibles pour approfondir l’analyse du terrain. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier avec un fort potentiel de personnalisation dans un cadre paisible tout en restant proche de toutes commodités, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence à Halle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

277 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU69891 Réf. vendeur: 6500 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Pagadderke

10 m 2'' 10 m 1'' 10 m 7'' 10 m 7''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

638 m 2' 7'' 638 m 1' 31'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

638 m 2' 7'' 638 m 1' 31'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

793 m 2' 38'' 793 m 1' 54'' 508 m 8' 681 m 8'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,4 km 3'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

2,4 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

234 m 2' 49''

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

168 m 2' 1''

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

233 m 2' 48''

Gares

Halle / Hal

976 m 4' 727 m 1' 44'' 558 m 11' 946 m 11'

Bornes de recharge

Eva Halle

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Albertstraat

633 m 2' 6'' 134 m 1' 37'' 134 m 1' 37''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

956 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Halle

532 m 1' 49'' 532 m 1' 16'' 341 m 4' 341 m 4'

Spar Halle

558 m 1' 51'' 959 m 2' 18'' 558 m 7' 558 m 7'

Delhaize Halle

985 m 6' 1,7 km 4' 647 m 11' 923 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,6 km 22'

Musées

Musée Wellington

16,9 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,3 km 16'

Activités

Fondation Folon

28,5 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

19,1 km 18'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

10,6 km 15'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 22 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 15 minutes en voiture.En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".À 18 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Albertstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Halle / Hal".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 11 minutes à pied.Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Halle" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (11 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Technisch Atheneum Halle" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Pagadderke" à 1 minute à la marche.

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