Maison à vendre - Hal RBS92249
Nijvelsesteenweg 65 1500 Hal
250 000 €
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Description
À vendre : cette résidence unique, située sur la Nijvelsesteenweg à Halle, offre une opportunité exceptionnelle d'allier activité commerciale et vie résidentielle. Construit en 1930, le bâtiment se distingue par son charme ancien et sa localisation stratégique à proximité des principales routes et de l'autoroute. Ce bien est entouré de diverses commodités telles que des magasins de quartier, des établissements de restauration, des transports en commun, le centre-ville de Halle, des écoles, une pharmacie et une boulangerie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial actuellement aménagé en salon de coiffure, accompagné d'un WC invités, d'une pièce de stockage et d'une cuisine qui donne accès à un agréable jardin de ville avec un abri de jardin. Le premier étage abrite deux grandes chambres, un espace de rangement et une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo. La propriété comprend également un grenier accessible par un escalier fixe, pouvant être transformé en une chambre supplémentaire. De plus, une cave pratique offre amplement d'espace de stockage. Les caractéristiques énergétiques comprennent un système de chauffage au gaz et des fenêtres à double vitrage, avec un indice de performance énergétique de 368 kWh/m²/an. Le stationnement est possible à proximité avec un permis requis. Ce bien, qui représente une combinaison idéale de commerce et de vie résidentielle, est proposé au prix attractif de 250 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 02 356 00 00 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1930
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
133 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
135 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
368 kWh/m²/an
Référence PEB
20250224-0003538499-RES-1
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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