• 3 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Middenlaan 12 1500 Hal

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Description

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/6 DE 14:30 À 15:30 ]]

Vous êtes à la recherche d’un bien avec potentiel au cœur de Hal ? Cette maison mitoyenne à rénover, avec trois chambres, garage, cave et jardin, constitue une excellente base pour créer la maison de vos rêves.

Vous entrez par un hall d’entrée pratique qui donne accès à un espace de vie ouvert, idéal pour aménager un salon et une salle à manger chaleureux. La cuisine attenante offre de nombreuses possibilités pour un aménagement moderne.

À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille, un bureau ou une salle de loisirs. Une cave vous offre un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d’un garage et d’un agréable jardin où vous pourrez profiter pleinement de l’extérieur.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec du potentiel. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui et découvrez toutes les possibilités qu’elle offre !

Intéressé(e) ? N’hésitez pas à nous contacter pour une visite. Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique.
Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
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Détails financiers

  • Prix: 265 000 €
  • Revenu cadastral: 607 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

144 m²

Surface constructible

85 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

402 kWh/m²/an

Référence PEB

20250325-0003562233-RES-1

Date de validité PEB

25/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT45242 Réf. vendeur: 1376794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pluisje

286 m 57'' 575 m 1' 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

462 m 1' 32'' 501 m 1' 12'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Buurtschool De Winde

462 m 1' 32'' 501 m 1' 12'' 462 m 6' 462 m 6'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

1,2 km 4' 1,3 km 3' 867 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,4 km 2' 45''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,4 km 2' 45''

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

350 m 4'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

357 m 4'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

382 m 5'

Gares

Hal / Halle

1,2 km 8' 1,2 km 2' 53'' 853 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Halle Station

1,1 km 4' 823 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Halle Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Spar Halle

319 m 1' 3'' 840 m 2' 319 m 4' 319 m 4'

Carrefour Express Halle

572 m 1' 57'' 1 km 2' 25'' 572 m 7' 572 m 7'

Delhaize Halle

1,1 km 6' 2,2 km 5' 769 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

21,3 km 23'

Musées

Musée Wellington

16,7 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,1 km 17'

Activités

Fondation Folon

28,3 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

18,8 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,9 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Halle" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Halle" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Halle" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

"Go! Technisch Atheneum Halle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Buurtschool De Winde", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Pluisje" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 17 minutes de voiture.Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 16 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Fondation Folon" à 23 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington".

Transports

Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Halle Station" à seulement 15 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 5 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Hal / Halle".À environ 13 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Halle Station".

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 40 minutes en voiture.

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