Maison à vendre - Hal RBU85215

Prinsenbos 62 1500 Hal

420 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 164
  • 2 Salle(s) de bain
Prinsenbos 62 1500 Hal

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 62 Prinsenbos, à Halle, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, efficacité énergétique et situation privilégiée. Proposée au prix de 420 000 €, cette maison entièrement prête à accueillir ses nouveaux propriétaires se distingue par ses qualités architecturales et ses équipements modernes. Construite en 1930 et récemment rénovée, cette propriété offre une surface habitable de 164 m² répartie sur trois niveaux, avec un agencement intelligent qui privilégie luminosité et fonctionnalité. Son orientation vers le sud-ouest garantit une lumière naturelle abondante tout au long de la journée, renforçant l’atmosphère chaleureuse et accueillante de chaque pièce. Ce bien immobilier possède plusieurs atouts majeurs qui sauront séduire une clientèle exigeante. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing attenant, ainsi que deux salles de bain modernes équipées d’un baignoire, d’une douche, de doubles lavabos et d’un troisième WC. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre une vue imprenable sur la terrasse et le jardin, parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La terrasse aménagée et orientée vers le sud-ouest donne accès à un vaste jardin de 580 m², idéal pour les activités extérieures ou simplement pour profiter de la quiétude de la campagne halloise. La maison possède également un sous-sol pratique, avec espace de stockage supplémentaire et des installations pour la machine à laver, ainsi qu’un grenier aménageable. Avec ses dix panneaux solaires, ses double vitrages et sa classification énergétique EPC B, cette demeure se distingue par sa faible consommation d’énergie et son respect de l’environnement, tout en offrant un confort moderne exemplaire. L’emplacement dans la périphérie de Halle, à proximité du centre de Lembeek, constitue un véritable avantage pour ses futurs occupants. La zone bénéficie d’un accès facile aux principales voies de communication, facilitant les déplacements vers Bruxelles ou d’autres localités environnantes. La proximité des commerces, écoles, transports en commun, tout comme une offre riche en activités sportives et culturelles, confère à cette résidence une position stratégique idéale pour une vie quotidienne pratique et agréable. Avec son environnement calme et résidentiel, cette propriété représente une excellente opportunité pour les familles ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien doté de toutes les qualités modernes dans un secteur en pleine expansion. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

164 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

580 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

198 kWh/m²/an

Référence PEB

20251203-0003749171-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU85215 Réf. vendeur: TK/2025/0254 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouter Smul

733 m 2' 49'' 1,1 km 1' 40'' 0 m 0'' 733 m 9'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klim-Op

564 m 1' 52'' 564 m 1' 8'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klim-Op

589 m 1' 57'' 589 m 1' 11'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

295 m 59'' 1,6 km 2' 20'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

1,8 km 4'

R0 Ring de Bruxelles

3 km 3'

Bus

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

144 m 1' 43''

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

144 m 1' 43''

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

161 m 1' 56''

Gares

Lembeek

454 m 2' 4'' 504 m 57'' 454 m 6' 454 m 6'

Bornes de recharge

Eva Halle

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lembeek Stat

506 m 1' 52'' 492 m 6' 492 m 6'

Supermarchés

Colruyt Halle

2 km 8' 3,4 km 4' 0 m 0'' 2 km 24'

Aldi Halle

1,7 km 8' 1,8 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Bio-Planet Halle

2,1 km 10' 2,2 km 3' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

22,9 km 23'

Musées

Musée Wellington

18,3 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

20,7 km 17'

Activités

Fondation Folon

29,8 km 24'

Châteaux

Porte De Hal

20,4 km 19'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

13,5 km 16'

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 24 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 23 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 17 minutes avec votre voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 19 minutes de route.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Halle" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Halle" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Halle" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klim-Op", à seulement 2 minutes à vélo."Kabouter Smul" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre."Sancta Mariainstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 4 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Lembeek Stat".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Lembeek" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 31 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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