• 3 Chambre(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Boslaan 123 1502 Lembeek

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Description

Découvrez cette villa unique, située dans un environnement calme à Lembeek.

La maison a subi une rénovation complète en 2020 et répond aux normes actuelles (PEB C, sans matériaux contenant de l’amiante).

Vous serez accueilli via l'allée qui mène à l'entrée spacieuse.

Vous profiterez d'une grande cuisine ouverte avec un îlot central, donnant sur le séjour lumineux. Depuis la véranda attenante, vous pouvez admirer la cour intérieure et le magnifique jardin orienté plein sud. La maison dispose d'un double garage (60 m²).

Une buanderie pratique avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge est également présente. La maison est entièrement sous-solée, offrant un espace de stockage de pas moins de 80 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres et une salle de bain, avec la possibilité d'extension au premier étage. Cet étage est entièrement aménagé et dispose déjà d'une cuisine. Idéal comme studio, espace professionnel et/ou chambres supplémentaires.

Atouts supplémentaires :

Puits d'eau

Adoucisseur d'eau

Système de sécurité avec caméras

N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien unique ! Notre équipe est à votre disposition pour plus d'informations.

Les informations fournies et les superficies mentionnées sont purement indicatives et n'impliquent aucun engagement juridique.

Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie

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Détails financiers

  • Prix: 725 000 €
  • Revenu cadastral: 2 377 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1996

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

260 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

80 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

52 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

60 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1750 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Référence PEB

20230525-0002901768-RES-2

Date de validité PEB

25/05/2033

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS86310 Réf. vendeur: 1354559 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. I. Du Service Tom Pousse

2,1 km 7' 2,1 km 2' 59'' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sancta Maria

1,6 km 10' 1,6 km 2' 11'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sancta Maria

1,1 km 5' 1,1 km 1' 57'' 896 m 5' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sancta Mariainstituut

1,4 km 6' 2,8 km 5' 1,2 km 6' 1,4 km 17'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

4 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4 km 5'

Bus

De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle

162 m 1' 56''

De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco

162 m 1' 56''

De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek

162 m 1' 56''

Gares

Lembeek

1,2 km 6' 2,4 km 3' 1 km 9' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Eva Halle

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Molenborre

3,6 km 13' 3 km 19' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Tubize

2 km 7' 2 km 2' 41'' 1,3 km 21' 2 km 24'

Lidl Tubize

2,8 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 19' 2,7 km 33'

Intermarché Tubize

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2 km 16' 3,4 km 40'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

23,9 km 25'

Musées

Musée Wellington

15,6 km 18'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

17 km 18'

Activités

Fondation Folon

25,7 km 24'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

37,1 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

21,4 km 21'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

11,7 km 17'

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 21 minutes de route.Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 25 minutes en voiture.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Le musée "Musée Wellington" se trouve à proximité (18 minutes de route).Vous trouverez une excursion en bateau à 29 minutes en voiture : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club 7 Fontaines" à 17 minutes de route."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 18 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 201 - Halle Don bosco - Lembeek, De Lijn - 201 - Lembeek - Halle Don Bosco, De Lijn - 2 - Halle - Lembeek - Halle avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

À environ 13 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Molenborre".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lembeek".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Halle") se trouve à 6 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes R0 (Ring de Bruxelles) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 5 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Tubize" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Tubize" (4 minutes en voiture), "Intermarché Tubize" (4 minutes en voiture).

Éducation

"Vrije Kleuterschool - Sancta Maria" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "M. I. Du Service Tom Pousse" et se trouve à 25 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sancta Mariainstituut" à 17 minutes à la marche."Vrije Lagere School - Sancta Maria" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.

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