Maison à vendre - Luxembourg RBR80764
38 Boulevard Docteur Ernest Feltgen 1515 Luxembourg
1 850 000 €
Description
Maison mitoyenne avec jardin orienté plein sud, libre de suite, dans quartier calme de Limpertsberg.
5 chambres, 2 salles de bains, terrasse, jardin, caves, garage 1 voiture.
Terrain 1,91 ares
Disponibilité immédiate
Points forts:
- situation privilégiée au Limpertsberg
- parquet bois massif poncé à neuf
- fenêtres dans toutes les pièces
- libre immédiatement
- maison totalement fonctionnelle
- 5 chambres, 2 salles de bains
- vues dégagées
Disposition:
Rdc
- Hall d\'entrée
- Living traversant lumineux
- Cuisine séparée équipée avec accès à terrasse / jardin
- WC séparé
1er étage
- Hall de nuit
- 3 chambres
- Salle de bains
2ème étage
- 2 chambres
- Salle de douches
Grenier
Sous-sol
- garage 1 voiture
- buanderie avec accès à terrasse
- caves
Cet objet, datant de 1952, a été totalement rénové en 2005:
- dalles en béton
- toiture en ardoise naturelle isolée
- chaudière au gaz
- fenêtres en double vitrage
La commission d\'agence est payable par le vendeur
Situation:
Cette maison se trouve au 38, Rue Dr Ernest Feltgen, à quelques pas de tous commerces et transports en commun. Entourée de zone verte, à 5 minutes de Bambesch.
- Lux Glacis 5 minutes
- Lux centre-ville 10 minutes
- Lux-Kirchberg 15 minutes
- Lux-Gasperich 20 minutes
Semi-detached house with south-facing garden, available immediately, in quiet Limpertsberg neighborhood.
5 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, garden, cellars, 1-car garage.
Land 1.91 ares
Immediate availability
Highlights:
- prime Limpertsberg location
- newly sanded solid wood parquet
- windows in all rooms
- available immediately
- fully functional house
- 5 bedrooms, 2 bathrooms
- unobstructed views
Layout:
Ground floor
- Entrance hall
- Bright living room
- Separate fitted kitchen with access to terrace/garden
- Separate WC
1st floor
- Night hall
- 3 bedrooms
- Bathroom
2nd floor
- 2 bedrooms
- Shower room
Attic
Basement
- 1-car garage
- laundry room with access to terrace
- cellars
This property, dating from 1952, was completely renovated in 2005:
- concrete slabs
- insulated natural slate roof
- gas-fired boiler
- double-glazed windows
Agency commission payable by seller
Location:
This house is located at 38, Rue Dr Ernest Feltgen, within walking distance of all shops and public transport. Surrounded by green zones, 5 minutes from Bambesch.
- Lux Glacis 5 minutes
- Lux downtown 10 minutes
- Lux-Kirchberg 15 minutes
- Lux-Gasperich 20 minutes Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 850 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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