Maison à vendre - Herne RBR63640 Option
Broekstraat 1 1540 Herne
395 000 €
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Description
Cette résidence individuelle à vendre est située à Herne, au cœur d'une région paisible et rurale, offrant une atmosphère sereine pour ses futurs occupants. Construit en 1980, ce bien immobilier repose sur un spacieux terrain de 11 ares, et se distingue par sa structure robuste et bien entretenue. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec toilettes, un vaste salon-salle à manger lumineux de 43,65 m², une cuisine séparée et entièrement équipée avec coin petit-déjeuner, ainsi qu'un espace de rangement/buanderie. Une grande garage de plus de 23 m² complète cette partie de la maison. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit, une pièce pouvant servir de bureau ou de palier, ainsi qu'une salle de bains comprenant une douche et une double vasque avec meuble. La chambre principale, spacieuse avec 20,88 m², est dotée de placards intégrés et offre un accès à un balcon. Deux autres chambres confortables viennent compléter cet étage. L'ensemble est équipé de menuiseries extérieures en bois et aluminium avec double vitrage, assurant une bonne isolation thermique. À l'extérieur, la propriété dispose d'une grande allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi que d'agréables terrasses et d'un jardin verdoyant qui invitent à la détente. Avec un score énergétique de 395 kWh/m² et sans obligation de rénovation immédiate, cette maison est chauffée au mazout. Elle bénéficie également de toutes les commodités nécessaires telles que l'eau et l'électricité. Venez découvrir cette maison familiale qui allie confort et tranquillité à Herne, une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 395 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1980
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
208 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1108 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
395 kWh/m²/an
Référence PEB
20241003-0003396668-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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