• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ninoofsesteenweg 11 1540 Herne

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Description

WSB-immo: Achter de charmante gevel ontdekt u een woning boordevol ruimte! Gelegen in de kern van Herne, geniet u van een uitstekende ligging nabij buurtwinkels, scholen, sportvoorzieningen en het station met een rechtstreekse verbinding van en naar Brussel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte met eetplaats. Achteraan bevinden zich een volledige geïnstalleerde keuken, badkamer en een ruime tuin met terras.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers. De bovenste verdieping herbergt een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap.

Extra troeven:
- Ruime tuin met terras
- Gunstige ligging dichtbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en winkels.
- Dak is volledig geïsoleerd
- 8 zonnepanelen
- Vaste trap aanwezig naar zolder en mogelijkheid tot inrichten.
- Dubbele beglazing

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

54 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

402 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

728 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS17671 Réf. vendeur: 6372464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

1,1 km 5' 1,1 km 1' 23'' 664 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

337 m 1' 7'' 337 m 39'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

337 m 1' 7'' 337 m 39'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,9 km 43' 4,1 km 50'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen

187 m 2' 15''

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

187 m 2' 15''

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

187 m 2' 15''

Gares

Herne

1,5 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Daelstraat

2,2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,4 km 41' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Spar Express Herne

1,2 km 8' 1,2 km 1' 45'' 971 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Enghien

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,7 km 47' 4,1 km 50'

Carrefour Express Enghien

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 38' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,3 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

28 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,2 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

6,1 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Herne - Groene Boom" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à 1 minute en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Herne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bellingen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 137 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Herne") est située à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 22 minutes en voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 8 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.

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Documents

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