• 3 Chambre(s)
  • 125
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Ninoofsesteenweg 11 1540 Herne

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Description

WSB-immo: Achter de charmante gevel ontdekt u een woning boordevol ruimte! Gelegen in de kern van Herne, geniet u van een uitstekende ligging nabij buurtwinkels, scholen, sportvoorzieningen en het station met een rechtstreekse verbinding van en naar Brussel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal die toegang biedt tot de leefruimte met eetplaats. Achteraan bevinden zich een volledige geïnstalleerde keuken, badkamer en een ruime tuin met terras.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal uit op drie ruime slaapkamers. De bovenste verdieping herbergt een ruime zolder, bereikbaar via een vaste trap.

Extra troeven:
- Ruime tuin met terras
- Gunstige ligging dichtbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en winkels.
- Dak is volledig geïsoleerd
- 8 zonnepanelen
- Vaste trap aanwezig naar zolder en mogelijkheid tot inrichten.
- Dubbele beglazing

Interesse? Twijfel niet en contacteer ons vandaag nog! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

36 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

54 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

402 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

728 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/12/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS17671 Réf. vendeur: 6372464 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

1,1 km 5' 1,1 km 1' 23'' 664 m 11' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

337 m 1' 7'' 337 m 39'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

337 m 1' 7'' 337 m 39'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

4,3 km 14' 4,4 km 5' 3,9 km 43' 4,1 km 50'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,3 km 7'

Bus

De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen

187 m 2' 15''

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

187 m 2' 15''

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

187 m 2' 15''

Gares

Herne

1,5 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Daelstraat

2,2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,4 km 41' 0 m 0'' 11,4 km 2º 17'

Supermarchés

Spar Express Herne

1,2 km 8' 1,2 km 1' 45'' 971 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Enghien

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,7 km 47' 4,1 km 50'

Carrefour Express Enghien

4,5 km 15' 4,5 km 5' 3,8 km 38' 4,1 km 49'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,3 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

28 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22,2 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

6,1 km 8'

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 39 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herne".Grâce à la station "Cambio - Bellingen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 137 minutes à la marche.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Zonnetje Herne - Groene Boom" à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Enghien" et se situe à 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 20 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Herne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Enghien" (5 minutes en voiture), "Carrefour Express Enghien" (5 minutes en voiture).

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Documents

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