Maison à vendre - Herne VBA53525 Option

Ninoofsesteenweg 41 1540 Herne

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VBA53525

  • 4 Chambre(s)
  • 227 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison de type 3 façades avec un beau jardin, proche de toutes les commodités située à Herne, sise sur une parcelle de +/- 5 ares 50 ca. Ce bien vous offre, en son rez-de-chaussée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un hall desservant 2 chambres ainsi qu'un wc séparé. L'étage se compose d'un hall de nuit, de 2 chambres, de deux greniers aménageables. Ce logement est doté d'un chauffage central au gaz, d'un boiler électrique, de châssis en double vitrage PVC, d'une citerne d'eau de pluie, toiture en tuiles de 2009,... Un agréable jardin orienté Ouest et une allée latérale permettant d'accueillir plusieurs véhicules viennent compléter l'offre de ce bien. . Le bien est actuellement occupé par un locataire. PEB : E N°20230417-000286755

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Détails financiers

  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1954

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

227 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Surface du grenier

50 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

550 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

406 kWh/m²/an

Référence PEB

20230417-0002867552

Date de validité PEB

13/04/2024

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: VBA53525 Réf. vendeur: 1212246 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Herne - Groene Boom

1,2 km 4' 1,2 km 1' 41'' 864 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,1 km 5' 1,3 km 1' 37'' 913 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Bloesem

1,1 km 5' 1,3 km 1' 37'' 913 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Enghien

5,3 km 18' 5,4 km 6' 4,8 km 44' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

16 m 11''

De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove

833 m 10'

De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen

833 m 10'

Gares

Herne

2 km 8' 2,3 km 2' 24'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Bornes de recharge

Daelstraat

3,1 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bellingen

11,1 km 39' 0 m 0'' 11,1 km 2º 13'

Supermarchés

Spar Express Herne

2 km 13' 2,1 km 2' 44'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Okay Vollezele

2,9 km 10' 2,9 km 2' 55'' 2,9 km 34' 2,9 km 34'

Smatch Galmaarden

4,5 km 21' 5,1 km 7' 4,3 km 53' 4,5 km 53'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

24,2 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,9 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,1 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

41,9 km 34'

Golfs

Golf Club Enghien

7 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 160 - Leerbeek - Herne - Edingen, De Lijn - 102 - Marktbus Leerbeek - Galmaarden - Ninove avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. Gand se trouve à 42 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons. Alost ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Bloesem", à 2 minutes en voiture."Athenee Royal D'Enghien" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Herne - Groene Boom" à 14 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Herne" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (3 minutes en voiture), "Smatch Galmaarden" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 9 minutes en voiture.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Parc Pairi Daiza"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 21 minutes de voiture.À 34 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bellingen" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 39 minutes à vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herne".

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