• 4 Chambre(s)
  • 349
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Broeck 5 1547 Biévène

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Description

BEVER - Prachtige woning met groot bijgebouw op ca 1,95Ha

Deze woning geniet van een erg hoogstaande afwerking en inrichting!

Living, eetplaats en keuken zijn met elkaar verbonden wat in combinatie met de vele lichtinval onmiddellijk een gevoel van ruimte opwekt.
De keuken is voorzien van een kookeiland met wasbak en inductiekookplaat, zowel een klassieke, een microgolfoven als een stoomoven zijn voorzien. De vaatwasmachine en koelkast maken deze functionele keuken meteen compleet!

De ruime living en eetplaats geven uitzicht op het terras en de prachtige tuin. Hierdoor is de verbinding met buiten nooit ver weg!

Via een centrale wenteltrap in de living heb je toegang tot de bovenverdieping. Een ruime masterbedroom met ingebouwde kasten, de vide met zicht op de living en de zeer ruime badkamer met sauna maken deze verdieping af!

In deze woning werd écht alles gedaan om het gevoel van ruimte en licht zoveel mogelijk te behouden.

Naast deze luxueuze woning is op het terrein een bijgebouw met een totaaloppervlakte van 393m² aanwezig. Dit gebouw kan volledig verwarmd worden en heeft een functionele inrichting. Ook hier heeft men uitzicht op een deel van de tuin.
De grootste ruimte heeft een oppervlakte van 176m² en kan eventueel ingericht worden als verblijf voor paarden of andere dieren maar evengoed gebruikt worden als hobbyruimte, garage, stockage, enz...

De aangrenzende akker heeft een oppervlakte van ca. 80 are en is vrij van gebruik. Hiervan kan eventueel een mooie weide voor de dieren gemaakt worden.

Deze eigendom is écht een pareltje voor mensen die in de natuur willen wonen, weg van alle drukte, zeker een bezoek waard!

Voor verdere inlichtingen mag je ons steeds contacteren: Tel 053/60.65.66

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Détails financiers

  • Prix: 1 245 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

25 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface chambre à coucher 3

25 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

349 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

58 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

32 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Surface de la(des) salle(s) de bain

55 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

31 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

4200 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

125 m²

Surface totale du terrain

4830 m²

Largeur du terrain à rue

31 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

97 kWh/m²/an

Date de validité PEB

13/12/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/03/2022

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT16756 Réf. vendeur: 6773794 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

1,2 km 4' 1,2 km 1' 44'' 965 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal Rene Magritte

8,1 km 34' 8,6 km 11' 6,2 km 1º 24' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 3'

Bus

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

1,1 km 14'

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

1,1 km 14'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

1,1 km 14'

Gares

Galmaarden / Gammerages

6,1 km 40' 6,2 km 8' 5 km 40' 6,1 km 1º 13'

Bornes de recharge

Best Western Hotel Horizon Ath Lessines

8,1 km 7'

Supermarchés

Spar Express Biévène

1,5 km 5' 1,5 km 2' 14'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Galmaarden

7,2 km 42' 7,4 km 9' 6 km 44' 7,1 km 1º 26'

Intermarché Ghislenghien

9,1 km 31' 10,5 km 9' 0 m 0'' 9,1 km 1º 49'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

17,3 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

19 km 14'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9 km 12'

Châteaux

Château De Beloeil

30,5 km 28'

Golfs

Golf Club Enghien

13,2 km 10'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Galmaarden / Gammerages".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Best Western Hotel Horizon Ath Lessines") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Pierrot 3" à 14 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Ak'Cent Bever", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Rene Magritte" à 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Valenciennes se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost se trouve à 34 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 10 minutes de route.À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Express Biévène" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (9 minutes en voiture), "Intermarché Ghislenghien" (9 minutes en voiture).

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Documents

Asbestattest.pdf

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Gewestinfo 859C.pdf

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Gewestinfo 873K.pdf

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Kadastraal plan.pdf

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OnroerendErfgoed 859C.pdf

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OnroerendErfgoed 873K.pdf

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Overstromingsgevaar 859C.pdf

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Overstromingsgevaar 873K.pdf

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RechtVanVoorkoop 859C.pdf

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VGI_Uittreksel_859C.pdf

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Bijlagen STED.pdf

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Overstromingsgevaar C873H.pdf

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Samenvattend uitreksel vastgoedinfo C873H.pdf

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Voorkooprecht C873H.pdf

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