Maison à vendre - Gammerages RBS57867
1570 Gammerages
375 000 €
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Description
Cette charmante résidence, située à Galmaarden, offre un cadre de vie idyllique alliant confort et proximité des commodités. À distance de marche du centre du village et de la gare, cette maison est idéale pour les familles ou les personnes recherchant un accès facile aux transports en commun. La propriété se trouve également à proximité d'installations sportives diverses, notamment des terrains de football, de padel et de tennis, ainsi qu'une piste de course finlandaise. La maison propose un espace de vie généreux au rez-de-chaussée, comprenant un hall d'entrée, un toilette séparé, un salon spacieux avec coin détente et salle à manger, et une cuisine entièrement équipée de 24 m². Vous y trouverez également une buanderie et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble lavabo et d'une douche. À l'étage, trois chambres confortables s'articulent autour d'un hall de nuit. L'ensemble est chauffé par un système combinant gaz, pellets et poêle à bois. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une parcelle de 694 m² magnifiquement aménagée, avec un grand terrassement et un jardin soigné incluant une remise. Un garage avec porte automatisée vient compléter les installations extérieures. Ce logement est non seulement confortable, mais il assure également la sécurité en étant asbesté sécurisé et dispose d'un rapport d'inspection électrique sans infractions. Un certificat énergétique indique une consommation spécifique primaire de 300 kWh/m²/an. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au Tel 053 31 70 60 ou via Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 375 000 €
- Revenu cadastral: 1 007 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Meublé
Non
Surface du séjour
41 m²
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
24 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
694 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
300 kWh/m²/an
Référence PEB
UC: 3517693-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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