• 5 Chambre(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 10 Place(s) de parking
Herhout 64 1570 Gammerages

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Description

Au cœur de la belle région rurale de Pajottegem se trouve cette ferme caractéristique, qui a été entièrement restaurée en 2008 avec le plus grand soin et des matériaux de haute qualité. Cette maison unique respire le charme et la convivialité et offre un aménagement polyvalent.

Confort authentique et moderne
En entrant dans la maison, vous êtes accueillis dans un hall d'entrée spacieux qui mène à la cuisine entièrement équipée avec une belle cuisinière Lacanche. Le séjour lumineux et atmosphérique et le salon avec cheminée forment le cœur de la maison où chaleur et convivialité sont au rendez-vous. La belle cour centrale, un véritable bijou, vous invite à vous détendre en toute tranquillité. La maison principale dispose de trois chambres spacieuses, d'un grand dressing et d'une élégante salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes.
Avec l'unité de vie supplémentaire, vous obtenez 5 chambres avec même la possibilité de chambres supplémentaires.

Parfait pour les amoureux des animaux ou les indépendants
Cette ferme n'est pas seulement une maison de rêve, elle est aussi particulièrement adaptée aux amoureux des animaux et aux travailleurs indépendants grâce à la présence d'écuries spacieuses et d'un vaste espace extérieur. Elle offre de nombreuses possibilités pour l'élevage de chevaux, d'autres animaux ou une activité professionnelle.

Possibilité d'acheter un pré adjacent de 5320m².

Vous êtes à la recherche d'une maison de caractère et polyvalente dans un cadre rural magnifique ?

N'hésitez pas à contacter Katrien pour une visite : Tel 0495/59.20.77 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 199 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

15 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

26 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Porte d'accès sécurisée

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

10

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

5964 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

282 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBS85941 Réf. vendeur: 6658052 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

3,1 km 23' 3,5 km 4' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Herhout

1,3 km 4' 1,3 km 1' 26'' 971 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Herhout

1,3 km 4' 1,3 km 1' 25'' 966 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Institut Saint-Augustin

8,1 km 29' 8,3 km 9' 6,9 km 58' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,7 km 7'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

758 m 9'

De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen

758 m 9'

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

811 m 10'

Gares

Galmaarden / Gammerages

1,8 km 14' 2,6 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Daelstraat

5,8 km 6'

Supermarchés

Spar Express Biévène

2,7 km 21' 3,1 km 3' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Delhaize Galmaarden

3 km 16' 3,8 km 5' 2,6 km 33' 2,9 km 35'

Okay Vollezele

7,1 km 26' 7,5 km 8' 5,8 km 0º 60' 7,1 km 1º 26'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

21 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,6 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

9,8 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 3" à 4 minutes en voiture."Institut Saint-Augustin" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Herhout", à seulement 4 minutes à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Biévène" (3 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (5 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (8 minutes en voiture).

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Daelstraat") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 7 minutes.Une gare SNCB ("Galmaarden / Gammerages") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 11 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 712 - Bever/Biévène - Galmaarden - Moerbeke - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

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Documents

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