• 7 Chambre(s)
  • 2 Garage
  • 5 Place(s) de parking
  • 4 Salle(s) de bain
Rodestraat 84 1570 Gammerages

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Description

GALMAARDEN - Prachtige eigendom met rustige ligging en ruim bijgebouw

GALMAARDEN -Deze prachtige eigendom is ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor zowel wonen als werken. Door het ruime hoofdgebouw en het functionele bijgebouw van 235m² biedt dit pand verschillende mogelijkheden voor hobby’s, een zelfstandige activiteit of voor het houden van paarden.

Het hoofdgebouw werd gerenoveerd in 2017 en beschikt over een ruime indeling met een groot woongedeelte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een berging met wasruimte, grote badkamer, slaapkamer en een open keuken met zicht op de ruime woon- en eetkamer. De grote, lichtrijke veranda met ingewerkte bar vormt de perfecte plek om te ontspannen en van het uitzicht te genieten. De bovenverdieping herbergt 3 slaapkamers, een tweede badkamer en twee dressings, ideaal voor extra opbergruimte en een georganiseerd leven.

Het bijgebouw heeft op dit moment een functie voor het houden van paarden met stallen en opslagruimtes. Het kan echter ook dienen als ruime opslagplaats of werkplaats voor hobby’s of een zelfstandige activiteit. De veelzijdigheid van dit gebouw biedt talloze mogelijkheden, afhankelijk van uw wensen. Boven het bijgebouw bevindt zich een appartement met 3 slaapkamers, inclusief dressings, 2 badkamers, een bureau en een keuken.

De eigendom ligt op een perceel van ongeveer 42a waardoor het voldoende ruimte biedt voor het houden van dieren of andere buitenactiviteiten. Op het terrein bevindt zich tevens een gedraineerde piste die momenteel niet meer in gebruik is en overgroeid is met gras.

Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning!
De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

70 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

20 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

4

Nombre de douches

4

Nombre de toilettes

5

Surface de la(des) salle(s) de bain

16 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

23 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

4200 m²

Largeur du terrain à rue

23 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS88166 Réf. vendeur: 6662474 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

2,3 km 12' 2,4 km 4' 1,7 km 14' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Herhout

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Herhout

1,6 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

7,4 km 32' 8,5 km 10' 6,2 km 30' 7,4 km 1º 29'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

753 m 9'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

749 m 9'

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

1,1 km 13'

Gares

Galmaarden / Gammerages

1,5 km 8' 1,6 km 2' 55'' 867 m 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Daelstraat

7,4 km 8'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

2,3 km 13' 2,4 km 4' 1,8 km 14' 2,2 km 27'

Spar Moerbeke

3,8 km 13' 3,9 km 5' 2,8 km 16' 3,8 km 46'

Okay Vollezele

6,7 km 28' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

22,6 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

24,3 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,4 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

11,4 km 13'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 714 - Bever/Biévène - Herhout - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen avec une station située à 9 minutes à pied, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 13 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec une voiture.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Parc Pairi Daiza".

Transports

Une gare SNCB ("Galmaarden / Gammerages") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 8 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Vedetjes", à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Herhout", à 3 minutes en voiture."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 32 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 30 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Galmaarden" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (5 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (10 minutes en voiture).

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Documents

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