• 4 Chambre(s)
  • 222
  • 3 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Dorekensstraat 1 1570 Gammerages

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Description

GALMAARDEN - Karaktervolle woning met ruime werkplaats op prachtig perceel van 80 are

In het hart van het charmante en groene Galmaarden vind je deze unieke eigendom die wonen en werken perfect weet te combineren. Deze karaktervolle woning met bijhorende werkplaats is gelegen op een prachtig perceel van 8.000 m². De woning zelf ligt volledig in woongebied en biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en veelzijdigheid.

De woning straalt authenticiteit uit en beschikt over een functionele indeling met tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers kom je binnen via een ruime inkomhal die toegang biedt tot een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een praktische keuken en een berging. De leefruimtes genieten van veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de groene omgeving rondom de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een bureau en een badkamer – ideaal voor een groot gezin, een combinatie van wonen en thuiswerken of het creëren van hobby- of logeerkamers.

Bovendien is er een gemakkelijk toegankelijke zolderruimte met nog vele mogelijkheden. Denk maar aan het creëren van een extra slaapkamer, speelkamer, bureau, hobbyruimte,…

Wat deze eigendom extra bijzonder maakt, is de ruime werkplaats van ongeveer 100 m² aan de rechterzijde van de woning én nog een aanbouw van 150m² aan de linkerzijde van de woning. Deze gebouwen lenen zich perfect als bureel, atelier, opslagruimte, stallingen of indien gewenst het uitbreiden van de woning. Zelfstandigen, creatieveling of dierenliefhebbers vinden hier een unieke setting om hun activiteiten in alle rust te ontplooien. Ook wie droomt van een mooie weide of een plek om volledig tot rust te komen, zal hier zijn gading vinden. Het uitzicht op de omliggende natuur en de aanpalende weide zorgt elke dag opnieuw voor een gevoel van vrijheid en openheid.

Neem vandaag nog contact met ons op via Tel 053/60.65.66 en ontdek de charme van deze unieke eigendom in Galmaarden.

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Détails financiers

  • Prix: 595 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

9 m²

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

18 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

3

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

8089 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

748 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT25703 Réf. vendeur: 6787588 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

3 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 34' 3 km 37'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,4 km 5' 1,4 km 1' 42'' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,5 km 8' 2,5 km 2' 56'' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,2 km 23' 7,2 km 10' 3,8 km 17' 5,2 km 1º 2'

Bus

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

50 m 36''

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

60 m 43''

Gares

Zandbergen

4,4 km 20' 5,2 km 6' 3,4 km 21' 4,3 km 51'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,5 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

9 km 34' 0 m 0'' 9 km 1º 48'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,7 km 33' 2,9 km 35'

Spar Moerbeke

4,7 km 22' 6,3 km 7' 4 km 42' 4,7 km 57'

Okay Vollezele

5,4 km 22' 5,7 km 10' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,2 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,2 km 25'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,1 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

14,9 km 18'

Transports

À environ 108 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 11 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Zandbergen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à seulement 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 10 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Vedetjes", à 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (7 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (10 minutes en voiture).

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Maison Des Géants".À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.

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Documents

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