• 3 Chambre(s)
  • 4 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Tollembeekstraat 41 1570 Gammerages

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Description

Cette spacieuse et charmante maison 4 façades est implantée sur un terrain de 9 ares 39 centiares, dans un environnement verdoyant et rural à Galmaarden. Elle dispose de 3 chambres, d’un garage indépendant avec grenier et offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles que la création d’un studio, d’un espace de travail, d’un atelier ou de chambres supplémentaires. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’un accès facile aux grands axes, aux écoles, aux commerces de proximité et aux transports en commun. Des travaux récents ont permis d’améliorer considérablement la performance énergétique du bien, grâce à l’ajout d’une isolation au plafond et à l’installation de nouvelles fenêtres à l’étage. En entrant dans la maison, vous découvrez un hall d’entrée spacieux avec toilettes séparées pour invités, qui donne accès à la fois au séjour lumineux et à la cuisine indépendante. Celle-ci est équipée d’appareils électroménagers et mène à un espace de rangement pratique. Juste à côté, vous trouverez une salle de bains avec lavabo, baignoire, douche et toilettes. Un grand espace de buanderie est également disponible, avec les raccordements nécessaires pour un lave-linge, un sèche-linge et d’autres appareils. Depuis cette pièce, un escalier fixe mène au grenier spacieux, entièrement aménageable selon vos besoins : atelier, bureau, chambres supplémentaires ou studio indépendant. Depuis le séjour, on accède à un hall de nuit menant à l’étage, qui se compose de trois chambres, dont une chambre de passage. Sous l’escalier, une cave saine et facilement accessible offre un espace de rangement supplémentaire. Enfin, cette propriété bénéficie d’un jardin magnifique, spacieux et ensoleillé, avec terrasse, abri de jardin et garage indépendant avec grenier. Le jardin est également accessible via une rue latérale. Les informations et superficies communiquées sont purement indicatives et n’impliquent aucun engagement juridique. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Surface totale du terrain

939 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

518 kWh/m²/an

Référence PEB

20211203-0002504054-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT72793 Réf. vendeur: TK/2025/0132 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

766 m 2' 34'' 766 m 1' 3'' 564 m 7' 564 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

862 m 2' 53'' 1,2 km 2' 667 m 10' 862 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

862 m 2' 53'' 1,2 km 2' 667 m 10' 862 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

8,5 km 37' 10,9 km 15' 6,7 km 33' 8,5 km 1º 42'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 12'

Bus

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

21 m 15''

De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle

21 m 15''

De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen

39 m 28''

Gares

Galmaarden / Gammerages

1,2 km 6' 1,2 km 1' 44'' 931 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Daelstraat

7 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11,9 km 43' 0 m 0'' 11,8 km 2º 22'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

826 m 2' 46'' 826 m 1' 8'' 562 m 8' 705 m 8'

Okay Vollezele

4,6 km 17' 5,3 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Spar Moerbeke

4,7 km 16' 4,7 km 5' 4 km 16' 4,7 km 56'

Parcs d'attractions

Parc Pairi Daiza

23,5 km 25'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,1 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15,8 km 18'

Golfs

Golf Club Enghien

10,9 km 14'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 15 minutes en voiture."De Vedetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à seulement 3 minutes à vélo.

Tourisme

Vous trouverez "Parc Pairi Daiza" à 25 minutes en voiture.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 18 minutes avec une voiture.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 14 minutes de route.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 36 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 2 - St.Pieters-Kapelle - Bever - St.Pieters-Kapelle, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 61 - Leerbeek - Galmaarden - Bever - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Galmaarden" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Vollezele" (6 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (5 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Galmaarden / Gammerages".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Daelstraat") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 43 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

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