Maison à vendre - Sint-Pieters-Leeuw RBT39339
469 000 €
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Description
La maison est idéalement située dans un environnement verdoyant et calme, avec vue sur de vastes champs. Vous profiterez d’un panorama à couper le souffle depuis le jardin – une perle rare dans la région !
DispositionRez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec WC invités (10 m²), spacieux séjour avec poêle au mazout (33 m²), cuisine (12 m²) avec salle de bain attenante (5 m²) et boiler pour l’eau chaude, chambre (13 m²), cave (16 m²).
Premier étage :
Chambre 2 (13 m²), chambre 3 (17 m²), chambre 4 (16 m²)
Grenier :
Grenier entièrement aménageable de 40 m²
La maison dispose également d’un espace atelier/garage de pas moins de 80 m² !
Informations techniques :
Façade avant rénovée
Châssis en PVC avec double vitrage (2007)
Pas de chauffage central – chauffage au gaz propane + poêle au mazout dans le séjour (gaz disponible dans la rue !)
Système d'égouttage séparé et fosse septique avec trop-plein
Atout supplémentaire : possibilité de reconstruction avec TVA à 6 % !
En cas de démolition complète et de reconstruction, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % – idéal pour ceux qui rêvent d’une construction neuve dans un emplacement de choix avec une vue dégagée permanente.
Pour plus d’infos : https://www.era.be/visie
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et ne constituent aucun engagement juridique.
Détails financiers
- Prix: 469 000 €
- Revenu cadastral: 676 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À démolir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
194 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
16 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
40 m²
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Surface du garage
40 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1391 m²
Surface constructible
200 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
537 kWh/m²/an
Référence PEB
20250417-0003580558-RES-1
Date de validité PEB
17/04/2035
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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