Maison à vendre - Ruisbroek RBS88607 Option

Boomkwekerijstraat 52 1601 Ruisbroek

275 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • 50 m² Terrasse
Boomkwekerijstraat 52 1601 Ruisbroek

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Description

Cette maison est située dans un quartier calme mais proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes routiers. Aménagement : rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour avec cuisine ouverte adjacente équipée d'une cuisinière à gaz, d'une hotte aspirante et d'un évier simple et toilettes/buanderie. Premier étage : palier, chambre spacieuse, débarras et salle de bains avec lavabo simple et douche à l'italienne. Un escalier fixe permet d'accéder au grenier où se trouve une chambre aménagée et un espace de rangement supplémentaire. Sur la gauche de la maison, un passage mène à la terrasse confortable et au jardin orienté à l'ouest. Ce dernier est équipé de deux espaces de rangement extérieurs pratiques. Il y a de nombreuses places de parking en face de la maison et dans la rue. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas et réservez rapidement votre place le jour de la visite ! Les réservations peuvent être faites par e-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1900

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

22 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

110 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Surface totale du terrain

212 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS88607 Réf. vendeur: 6660229 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Bloem

427 m 1' 25'' 906 m 1' 44'' 427 m 5' 427 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

369 m 1' 13'' 1 km 1' 58'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer

369 m 1' 13'' 1 km 1' 58'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Spronk

3 km 11' 5,2 km 10' 1,8 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 10''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

10,8 km 9'

Bus

STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY

327 m 4'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

332 m 4'

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

332 m 4'

Gares

Ruisbroek

866 m 6' 1,2 km 2' 24'' 570 m 8' 673 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 12' 30,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Zuidwaarts

3,1 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

4,3 km 17' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Vélos en libre-service

Villo - Borne Atelier Mecanos Spl

1,6 km 20'

Supermarchés

Carrefour Express Ruisbroek

458 m 1' 31'' 1,1 km 2' 6'' 458 m 6' 458 m 6'

Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)

881 m 2' 56'' 906 m 1' 51'' 712 m 11' 877 m 11'

Lidl Sint-Pieters-Leeuw

2,3 km 8' 3,3 km 5' 1 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

10,8 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

10,5 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

25,7 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

9,3 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

8,3 km 11'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

10,3 km 11'

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gem. Feestzaal".Une gare SNCB ("Ruisbroek") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 9 minutes en voiture.La station "Villo - Borne Atelier Mecanos Spl" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Zuidwaarts") pour votre véhicule électrique.

Éducation

La crèche la plus proche est "Baby Bloem" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Wegwijzer", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Spronk" à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ruisbroek" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gilson (Ruisbroek)" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Pieters-Leeuw" (20 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, STIB/MIVB - 48 - ANNEESSENS - DECROLY, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" se situe à 11 minutes de route.Il faut 15 minutes pour rejoindre le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique".Un parc de loisirs est accessible en 15 minutes de route : "Site Experience Brussels".Le château "Porte De Hal" se trouve à 11 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 20 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".

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Documents

Certificaat-20250318-0003555220-RES-1.pdf.pdf

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