Maison à vendre - Vlezenbeek VBA93010
Postweg 13 1602 Vlezenbeek
1 200 000 €
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Description
Vous êtes un investisseur à la recherche d'un bon rendement (4,7% NET), sans devoir vous occuper de quoi que ce soit ? Fierce Immo vous présente en exclusivité cette maison pour étudiants, rénovée en 2021, idéalement située à coté du campus d'Erasme (Anderlecht). Elle s'étend sur 3 niveaux pour une surface de 350 m2.
Idéal pour 12 étudiants qui veulent en faire leur lieu de vie pour l'année à venir, cette demeure est parfaitement localisée entre ville et campagne et se trouve à une distance de marche du campus universitaire. Dès que vous passez le pas de la porte, vous trouverez le premier salon et la salle à manger tous deux ouverts sur la cuisine, ainsi que les deux premières chambres. Le reste de l'habitation se compose de 10 chambres lumineuses et spacieuses, certaines ayant leur propre salle de douches privative. La propriété est entourée d'un grand jardin paisible de plusieurs centaines de m2, parfait pour y étudier ou s’y détendre lors des jours ensoleillés. Facile d’accès, cette maison se situe à deux pas de la station Erasme (Métro 1 et 5). Envie de rejoindre le centre-ville ? Pas de soucis, c’est tout droit sur la même ligne ! Vous souhaitez une présentation de cette opportunité d'investissement unique ? Appelez-nous sans plus tarder au Tel 02 / 420 65 01 . Tout voir Réduire
Idéal pour 12 étudiants qui veulent en faire leur lieu de vie pour l'année à venir, cette demeure est parfaitement localisée entre ville et campagne et se trouve à une distance de marche du campus universitaire. Dès que vous passez le pas de la porte, vous trouverez le premier salon et la salle à manger tous deux ouverts sur la cuisine, ainsi que les deux premières chambres. Le reste de l'habitation se compose de 10 chambres lumineuses et spacieuses, certaines ayant leur propre salle de douches privative. La propriété est entourée d'un grand jardin paisible de plusieurs centaines de m2, parfait pour y étudier ou s’y détendre lors des jours ensoleillés. Facile d’accès, cette maison se situe à deux pas de la station Erasme (Métro 1 et 5). Envie de rejoindre le centre-ville ? Pas de soucis, c’est tout droit sur la même ligne ! Vous souhaitez une présentation de cette opportunité d'investissement unique ? Appelez-nous sans plus tarder au Tel 02 / 420 65 01 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 200 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1940
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
12
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
19 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface chambre à coucher 5
16 m²
Surface habitable
350 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
7
Nombre de douches
7
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
46 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Surface du jardin
800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
1000 m²
Largeur du terrain à rue
46 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
410 kWh/m²/an
Date de validité PEB
13/10/2031
Emission de CO2
2876
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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