• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Rue au bois 42 1620 Drogenbos

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Description

Infos : Contact ou Tel 02 315 77 22 | Située dans un quartier calme et agréable, cette maison unifamiliale offre une surface totale d'environ 200 m², parfaite pour une famille à la recherche de confort et d’espace. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux et bien agencés. La maison dispose également d’un garage et d’un emplacement de parking extérieur devant celui-ci. À l’arrière, vous profitez d’un joli jardin orienté plein sud, idéalement ensoleillé, avec une terrasse au rez-de-chaussée ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage. Bien entretenue, la maison nécessite quelques rafraîchissements et remises au goût du jour pour en révéler tout le potentiel. Atout non négligeable : elle bénéficie d’un bon score énergétique avec un PEB C - donc pas d'obligation de rénovation. Electricité pas conforme. Autre avantage, les droits d'enregistrement sont à 2%. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! PEB > C - CO2 : 7,8 kg/(m².an) - 249 [kWhEP/(m².an)] - Ne manquez pas toutes nos exclusivités sur notre site WWW.WEINVEST.BE Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 737 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

53 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

337 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

407 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

249 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/03/2035

Emission de CO2

8

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC61614 Réf. vendeur: 6733281 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Drogenbos

261 m 52'' 261 m 31'' 261 m 3' 261 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

755 m 2' 37'' 755 m 1' 15'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer

755 m 2' 37'' 755 m 1' 15'' 755 m 9' 755 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Ganenou

1,5 km 5' 1,5 km 2' 43'' 870 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

5,3 km 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,2 km 18'

Bus

De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ

527 m 6'

De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove

527 m 6'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

532 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN

689 m 8'

STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P)

1,7 km 21'

Gares

Moensberg

1,1 km 5' 2,6 km 4' 933 m 13' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

19,3 km 1º 11' 30,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total - Ruisbroek Noordwaarts

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Silence

1,1 km 5' 822 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station

1,7 km 21'

Supermarchés

Delhaize Beersel

807 m 4' 1,5 km 2' 39'' 807 m 10' 807 m 10'

Aldi Drogenbos

1,2 km 5' 1,1 km 1' 43'' 784 m 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Uccle Bourdon

1,1 km 5' 1,5 km 2' 54'' 974 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

11,9 km 15'

Musées

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

11,6 km 15'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

10,4 km 14'

Châteaux

Porte De Hal

9,4 km 11'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,2 km 13'

Éducation

"Zonnetje Drogenbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Ganenou" à 13 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Wonderwijzer", à 1 minute en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Silence", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 13 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Gare De Calevoet / Kalevoet Station" à seulement 21 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 18 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total - Ruisbroek Noordwaarts") pour votre véhicule électrique.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Moensberg".

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD, De Lijn - R53 - Anderlecht - Alsemberg - Halle - Leerbeek - Ninove, De Lijn - R54 - Anderlecht - Drogenbos - Beersel - Halle AZ avec une station située à 6 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de tram : STIB/MIVB - 18 - ALBERT - VAN HAELEN avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, STIB/MIVB - 4 - GARE DU NORD - STALLE (P) avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Beersel" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Drogenbos" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Uccle Bourdon" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (15 minutes de route)."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".À 14 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 11 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

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