Maison à vendre - Luxembourg RBS64613
1626 Luxembourg
1 312 000 €
Description
Objet coup de cœur. Belle maison de ville du début des années 1900, à rénover.
BRICKS vous présente en exclusivité cette belle propriété construite au début des années 1900 implanté à Hollerich (rue des Girondins), à proximité du Parc de Merl et du Campus scolaire Géesseknäppchen (ISL, LMRL, Athénée,…), et la vallée de la Pétrusse. 4 chambres à coucher. Surface habitable de 150 m2 pour une surface utile totale de quelque 210 m2.
Cette propriété séduit par sa typologie et l’abondance de détails architecturaux préservés qui témoignent de son époque de construction, tels que ses ornements en façade, ses belles hauteurs sous plafond, ses chambranles de portes et sa typique cage d’escalier d’époque, ses parquets d’origine, et ainsi de suite. La maison appelle cependant à une rénovation.
Au rez-de-chaussée :
53 m2 (hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine séparée avec accès au jardin). Hauteur sous plafond de 3,10m.
Au 1er étage :
53 m2 (hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bains). Hauteur sous plafond de 3,23m.
Au 2ème étage (sous combles):
45 m2 (hall de nuit, 2 chambres, pièce non-aménagée). Hauteur sous plafond de 2,60m.
Sous-sol de 53 m2 (caves, buanderie, hall, chaufferie). Le jardin est également accessible depuis la cave.
La parcelle (2,25 ares) comporte un beau jardin ensoleillé orienté plein sud et bercé par le soleil de la fin de journée.
Chauffage au gaz récent à condensation pour le chauffage de la maison.
Travaux de rénovation à prévoir. Une extension sur deux niveaux du sous-sol et du rez-de-chaussée vers le jardin sur l’arrière de la maison est possible.
La maison de dispose pas de garage.
CPE : en voie de production
Prix : 1.312.000€
Disponibilité : de suite.
BRICKS - Excellence in Real Estate. Tout voir Réduire
BRICKS vous présente en exclusivité cette belle propriété construite au début des années 1900 implanté à Hollerich (rue des Girondins), à proximité du Parc de Merl et du Campus scolaire Géesseknäppchen (ISL, LMRL, Athénée,…), et la vallée de la Pétrusse. 4 chambres à coucher. Surface habitable de 150 m2 pour une surface utile totale de quelque 210 m2.
Cette propriété séduit par sa typologie et l’abondance de détails architecturaux préservés qui témoignent de son époque de construction, tels que ses ornements en façade, ses belles hauteurs sous plafond, ses chambranles de portes et sa typique cage d’escalier d’époque, ses parquets d’origine, et ainsi de suite. La maison appelle cependant à une rénovation.
Au rez-de-chaussée :
53 m2 (hall d’entrée, salon et salle à manger, cuisine séparée avec accès au jardin). Hauteur sous plafond de 3,10m.
Au 1er étage :
53 m2 (hall de nuit, 2 chambres, bureau, salle de bains). Hauteur sous plafond de 3,23m.
Au 2ème étage (sous combles):
45 m2 (hall de nuit, 2 chambres, pièce non-aménagée). Hauteur sous plafond de 2,60m.
Sous-sol de 53 m2 (caves, buanderie, hall, chaufferie). Le jardin est également accessible depuis la cave.
La parcelle (2,25 ares) comporte un beau jardin ensoleillé orienté plein sud et bercé par le soleil de la fin de journée.
Chauffage au gaz récent à condensation pour le chauffage de la maison.
Travaux de rénovation à prévoir. Une extension sur deux niveaux du sous-sol et du rez-de-chaussée vers le jardin sur l’arrière de la maison est possible.
La maison de dispose pas de garage.
CPE : en voie de production
Prix : 1.312.000€
Disponibilité : de suite.
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Détails financiers
- Prix: 1 312 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Jardin
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
NC
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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