• 3 Chambre(s)
  • 149
  • Terrasse
  • 85 m² Jardin
Avenue des Villas 60 1630 Linkebeek

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Description

LINKEBEEK - Charmante maison de 3 à 4 chambres avec jardin - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant le séjour avec feu ouvert (cassette), la salle à manger et une cuisine équipée. Celle-ci s’ouvre directement sur un joli jardin sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d'un petit jardin en façade avant.
Le premier étage accueille la chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche indépendante. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, dont une avec un accès à un grenier aménagé disposant d'une douche et d'une toilette — un espace polyvalent parfait pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux. Cave au sous-sol avec chaudière individuelle au gaz récente. Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison se compose de trois niveaux. Ne ratez pas cette belle opportunité :-) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

236 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74559 Réf. vendeur: 6794690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lilou

861 m 2' 52'' 861 m 1' 20'' 828 m 10' 861 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,6 km 15' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,6 km 15' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,4 km 9' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 19'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

253 m 3'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

255 m 3'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

1,1 km 13'

Gares

Holleken

930 m 4' 2 km 6' 588 m 11' 877 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 21' 25,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

2,5 km 13' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

1 km 11' 1,4 km 2' 59'' 908 m 13' 1 km 13'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

3,2 km 18' 4,1 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Delitraiteur Alsemberg

3,1 km 13' 4,5 km 6' 2,4 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

7,9 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 24'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

15,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 12'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Helan Kinderopvang - Lilou" à 10 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel", à seulement 15 minutes à vélo."Athenee Royal D'Uccle II" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gazelle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 28 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Holleken" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De L'Histoire Européenne" à 19 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Brussels Drohme Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 10 minutes.Vous trouverez "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" à 19 minutes en voiture."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht, De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ avec une station située à 3 minutes à pied, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

OFFRE - projet VIABILIS.pdf

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Villa 60 - PEB C.pdf

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sbestattest - 2025-05-08T153630.235 - attestation d’inventaire d’amiante.pdf

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Asbestattest_Resume_Acquereur - attestation d’inventaire d’amiante.pdf

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