• 3 Chambre(s)
  • 149
  • Terrasse
  • 85 m² Jardin
Avenue des Villas 60 1630 Linkebeek

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Description

LINKEBEEK - Charmante maison de 3 à 4 chambres avec jardin - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie regroupant le séjour avec feu ouvert (cassette), la salle à manger et une cuisine équipée. Celle-ci s’ouvre directement sur un joli jardin sans vis-à-vis. La maison bénéficie également d'un petit jardin en façade avant.
Le premier étage accueille la chambre parentale avec sa salle de douche privative, ainsi qu’une seconde salle de douche indépendante. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires offrent de beaux volumes, dont une avec un accès à un grenier aménagé disposant d'une douche et d'une toilette — un espace polyvalent parfait pour un bureau, une chambre ou une salle de jeux. Cave au sous-sol avec chaudière individuelle au gaz récente. Située dans un quartier calme et recherché, cette belle maison se compose de trois niveaux. Ne ratez pas cette belle opportunité :-) Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

149 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

85 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

236 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC74559 Réf. vendeur: 6794690 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Lilou

861 m 2' 52'' 861 m 1' 20'' 828 m 10' 861 m 10'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,6 km 15' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Schakel

1,6 km 15' 1,9 km 2' 47'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

1,4 km 9' 1,6 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,7 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

11,5 km 19'

Bus

De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht

253 m 3'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

255 m 3'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

1,1 km 13'

Gares

Holleken

930 m 4' 2 km 6' 588 m 11' 877 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

19,8 km 1º 21' 25,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkstraat - Rue De L'Église

5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gazelle

2,5 km 13' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Linkebeek

1 km 11' 1,4 km 2' 59'' 908 m 13' 1 km 13'

Carrefour Express Beersel Grote Baan

3,2 km 18' 4,1 km 5' 2,3 km 36' 3 km 36'

Delitraiteur Alsemberg

3,1 km 13' 4,5 km 6' 2,4 km 34' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

15,1 km 19'

Musées

Musée Wellington

7,9 km 10'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

26,8 km 24'

Activités

Maison De L'Histoire Européenne

15,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

12,2 km 15'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,7 km 12'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, De Lijn - R55 - Halle AZ - Sint-Genesius-Rode - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal D'Uccle II" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Helan Kinderopvang - Lilou" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Schakel", à seulement 15 minutes à vélo.

Tourisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 24 minutes de voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brussels Drohme Golf Club" à 12 minutes de route.À 15 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De L'Histoire Européenne" à 19 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Wellington"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" se trouve à 19 minutes.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gazelle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkstraat - Rue De L'Église") se trouve à 7 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 19 minutes.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Holleken".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Linkebeek" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (5 minutes en voiture), "Delitraiteur Alsemberg" (6 minutes en voiture).

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Documents

OFFRE - projet VIABILIS.pdf

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Villa 60 - PEB C.pdf

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sbestattest - 2025-05-08T153630.235 - attestation d’inventaire d’amiante.pdf

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Asbestattest_Resume_Acquereur - attestation d’inventaire d’amiante.pdf

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