Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBR73521
Oude Nijvelsebaan 46 1640 Rhode-Saint-Genèse
295 000 €
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Description
Cette charmante maison à trois façades est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un investissement ou une première maison avec un potentiel de rénovation. La propriété est magnifiquement entretenue et offre trois chambres, un jardin spacieux et un garage.
D'une surface habitable de 100m² sur un terrain de 271m², la maison est aménagée comme suit :
Spacieux hall d'entrée avec des espaces de vie lumineux, cuisine, véranda avec accès direct au jardin et grand garage de 16m² avec espace de stockage ou à utiliser comme espace de travail. Sur le devant de la maison, il y a également une terrasse spacieuse et deux emplacements parking.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains et accès à un grenier de rangement.
Atouts de la propriété :
- Situation calme dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable.
- Accessibilité parfaite grâce aux voies d'accès proches et aux transports en commun
- Proche de belles randonnées pédestres et cyclistes
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Notre équipe dévouée est prête à répondre à toutes vos questions.
Pour plus de détails, veuillez consulter : https://www.era.be/visie. Les informations et les mesures de surface fournies sont purement indicatives et ne constituent pas un engagement juridique.
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D'une surface habitable de 100m² sur un terrain de 271m², la maison est aménagée comme suit :
Spacieux hall d'entrée avec des espaces de vie lumineux, cuisine, véranda avec accès direct au jardin et grand garage de 16m² avec espace de stockage ou à utiliser comme espace de travail. Sur le devant de la maison, il y a également une terrasse spacieuse et deux emplacements parking.
A l'étage : 3 chambres, salle de bains et accès à un grenier de rangement.
Atouts de la propriété :
- Situation calme dans un environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable.
- Accessibilité parfaite grâce aux voies d'accès proches et aux transports en commun
- Proche de belles randonnées pédestres et cyclistes
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Détails financiers
- Prix: 295 000 €
- Revenu cadastral: 785 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
99 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Oui
Surface de la véranda
6 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
15 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
6 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Largeur de la façade
7 m
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
271 m²
Surface constructible
51 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
552 kWh/m²/an
Référence PEB
20241021-0003421201-RES-1
Date de validité PEB
21/10/2034
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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