Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBR91354
Dragonderstraat 77 1640 Rhode-Saint-Genèse
349 000 €
- 2 Chambre(s)
- 130 m²
- 2 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Dragonderstraat 77 1640 Rhode-Saint-Genèse
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Description
Rhode-Saint-Genèse, idéalement située au calme entre les deux gares de Rhode, maison 2-façades sur un terrain de 330m². Au rez-de-chaussée, un séjour avec son poêle à bois donne sur une cuisine équipée; une nouvelle salle-de-bains avec douche italienne ainsi qu'une pièce polyvalente de 20m² à rénover à l'arrière de la maison (voir home staging) pouvant servir de 3ème chambre, de bureau, de second salon, de salle-de-jeux,... donnant sur une grande terrasse ouest de +/- 20 m² avec une très belle vue. A l'étage, une seconde salle-de-douche et deux chambres à coucher de 12 et 9m² dont une en mezzanine. Différentes caves et un emplacement de parking à l'avant de l'habitation ainsi qu'un long jardin avec sa cabane. Bon investissement vu que les travaux de rénovation ont été faits : châssis remplacés, travaux à la toiture, chaudière récente et bonne isolation (EPC "C") SCOTTY'S vous fera le plaisir de vous montrer cette agréable maison. Contactez-nous au Tel 02 309 45 40 ou via Contact en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp. Merci! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 535 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
15 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
250 m²
Orientation du jardin
Ouest
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Ouest
Surface totale du terrain
330 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
285 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
28954 kWh/an
Date de validité PEB
27/06/2034
Emission de CO2
5437
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Oui
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