Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBS49749
795 000 €
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Description
Rhode-Saint-Genèse, à proximité de la gare tout étant dans un quartier calme et familial, une maison 4 façades avec 4 chambres de 168m² habitable (hors garage, caves et véranda). Construite en 1960, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et durables et remis aux normes énergétiques en 2015 et 2016.
La propriété se compose de :
• Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire intégré, un spacieux séjour qui intègre le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte pour un total de ±56m², le tout donnant sur le jardin. La cuisine entièrement équipée d’appareils SIEMENS et son accueillant ilot central communique également avec une véranda de 12 m², la terrasse et le jardin ensoleillé. Grâce à la triple exposition du séjour avec cuisine ouverte, cette pièce est très lumineuse, tout au long de la journée. Un bureau (ou chambre à coucher) de 9m².
• Au premier étage : un hall de nuit, trois chambres (parquet) de dimensions respectives d’environ 16, 13 et 11 m², ainsi qu'une salle de douche et un WC séparé. La chambre parentale propose une salle de bain en suite et un spacieux dressing. Les 2 autres chambres sont équipées de grands placards intégrés fait sur mesure.
La maison entière est sous caves (dont une des caves est aménagé en tant que buanderie) avec un garage + place de parking.
PEB B !
20 panneaux solaires sur le toit
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface chambre à coucher 4
9 m²
Surface habitable
168 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
45 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
70 m²
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
435 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18792 kWh/an
Date de validité PEB
21/01/2035
Emission de CO2
1209
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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