Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse RBS57661
750 000 €
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Description
Rhode-Saint-Genèse, à 7 minutes à pied de la gare dans un quartier calme et familial, cette villa fût construite en 1960. Elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et durables et remise aux normes énergétiques en 2016 : tous les murs ainsi que le toit ont été isolés ce qui en fait une perle rare avec un PEB B et 20 panneaux solaires. Tous les espaces sont optimalisés. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire intégré et wc, un bureau de 9m² (ou 4ème chambre), un spacieux séjour qui intègre le salon et la salle à manger avec cuisine ouverte, le tout donnant sur le jardin. La cuisine avec son ilot central communique également avec une véranda et avec la terrasse. Grâce à la triple exposition du séjour, cette pièce est très lumineuse. Au premier, vous trouverez un hall de nuit, 3 chambres (parquet) de 16, 13 et 11 m², ainsi qu'une salle de douche et un wc. La chambre parentale propose une salle de bain et un dressing. Les 2 autres chambres sont équipées de grands placards intégrés. La maison entière est sous caves dont une des caves est aménagé comme buanderie avec un garage. Total de 182m² habitables (hors garage et caves) - 170m² habitables hors véranda (radiateur à reconnecter si souhaité). Très bien situé proche du centre, des commerces, écoles, de la gare et des transports en commun. Pour toutes visites ou informations, contactez Scotty's au Tel 02 309 45 40 ou via Contact en n'oubliant pas de nous laisser votre numéro de téléphone svp.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 750 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
1960
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
50 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
9 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Porte d'accès sécurisée
Oui
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
20 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
435 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
112 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
18792 kWh/an
Date de validité PEB
21/01/2035
Emission de CO2
1209
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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