Maison à vendre - Rhode-Saint-Genèse VBC37871
1640 Rhode-Saint-Genèse
539 000 €
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Description
RHODE-ST-GENESE/ Gare-Centre, Jolie MAISON 2 façades (4CH/SDB/SDD) sise à proximité immédiate de la gare et de toutes les facilités. Terrain de 1 are 63 ca orienté sud-ouest. Maison offrant de baux espaces et une agréable luminosité. Présence d’une belle terrasse et d’une vue dégagée. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette visiteur, cuisine indépendante, salle à manger donnant vers un vaste living (toit plat avec puit de lumière) offrant un accès extérieur sur une terrasse bien orientée avec vue dégagée. Au niveau des extérieurs : Vaste terrasse ensoleillée toute la journée avec vue sur un cadre champêtre, seconde terrasse et jardin. Au 1er étage : Palier hall de nuit, chambre parentale, salle de bains rénovée récemment avec grande douche italienne et buanderie. Au 2e étage : Palier hall de nuit, deuxième chambre, troisième chambre, salle de douches & toilette. Au 3e étage : Quatrième chambre + rangement sous comble & vélux. Au niveau des techniques : PEB C - 277 kWh/m².an (20250114-0003504400-RES-1), électricité conforme, châssis double vitrage (2023), chaudière Viessmann au gaz de ville (2022), 8 panneaux photovoltaïques (3200 kW), raccord à l’égout, vidéophonie. Maison spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 539 000 €
- Revenu cadastral: 1 608 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1906
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
17 m²
Surface habitable
167 m²
Meublé
Non
Surface du bureau
1 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
163 m²
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
163 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
277 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
466278 kWh/an
Emission de CO2
7925
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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