• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Klarissenbos 15 1651 Lot

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Description

Immo Groot Leeuw vous présente cette maison à trois façades dans le Lot, située sur un terrain de 4 acres 15 ca. Cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et familiale et est idéale pour les débutants, les petites familles ou les investisseurs.A l'intérieur, la maison dispose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bain. Il y a également deux chambres, un grenier (17m²) avec des possibilités d'extension et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire.L'emplacement est un atout absolu. Situé à proximité du Ring de Bruxelles, vous bénéficiez d'un accès aisé à Bruxelles et aux communes environnantes. Les écoles, commerces et autres commodités sont à proximité, et la gare du Lot est à 15 minutes à pied, garantissant une excellente accessibilité par les transports en commun.De plus, cette maison dispose de panneaux solaires et d'un score PEB favorable, ce qui signifie que vous n'êtes pas soumis à une obligation de rénovation. Cela offre des avantages financiers supplémentaires et un confort de vie sans investissement supplémentaire immédiat.Vous êtes à la recherche d'un bien à potentiel dans un endroit stratégique ? Contactez-nous dès aujourd'hui par e-mail Contact ou par téléphone Tel 02 378 04 44 pour plus d'informations ou une visite ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • Revenu cadastral: 817 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1961

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

8 m²

Surface chambre à coucher 2

19 m²

Surface habitable

115 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

27 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

17 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

41 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

415 m²

Surface constructible

75 m²

Profondeur du terrain

43 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

291 kWh/m²/an

Référence PEB

20230609-0002914951-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS64994 Réf. vendeur: 3948511 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebellot

558 m 2' 23'' 823 m 1' 25'' 558 m 7' 558 m 7'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

584 m 1' 56'' 584 m 45'' 512 m 7' 584 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

584 m 1' 56'' 584 m 45'' 512 m 7' 584 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Uccle II

4,7 km 23' 5,3 km 7' 3,9 km 32' 4,7 km 56'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

285 m 18''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,5 km 5'

Bus

De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek

148 m 1' 46''

De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek

148 m 1' 46''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

154 m 1' 51''

Gares

Lot

1,2 km 7' 2 km 2' 45'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

22,8 km 1º 24' 32,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nering

1,1 km 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Gem. Feestzaal

1,9 km 8' 1,7 km 12' 1,9 km 23'

Supermarchés

Carrefour Express Beersel Grote Baan

2,5 km 10' 2,6 km 3' 1,9 km 17' 2,5 km 30'

Okay Huizingen

2,1 km 7' 2,2 km 2' 45'' 1,9 km 18' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Buizingen

3 km 18' 3,7 km 3' 2,3 km 24' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

13,9 km 15'

Musées

Musée Wellington

13,9 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

21,5 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

12,4 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

11,4 km 11'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,8 km 10'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gem. Feestzaal" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 23 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Nering") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Lot") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal D'Uccle II" à 7 minutes en voiture."Kriebellot" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 52 - Sint-Genesius-Rode - Alsemberg - Vlezenbeek, De Lijn - 55 - Halle-Beersel-Ruisbroek, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Beersel Grote Baan" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Huizingen" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 36 minutes en voiture. La Louvière ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 10 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 15 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 15 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Collégiale Sainte-Gertrude" à 16 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 11 minutes de route.Le musée "Musée Wellington" est accessible en 17 minutes.

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