Maison à vendre - Dworp RBS90887
Beling 20 1653 Dworp
385 000 €
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Description
Cette maison familiale est une opportunité pour ceux qui osent entreprendre des travaux de rénovation. Actuellement, la propriété dispose déjà de 3 chambres et d'un bureau au premier étage et au grenier. Au rez-de-chaussée (niveau d'entrée), il y a actuellement un espace de vie spacieux et la cuisine et la salle de bains se trouvent dans le sous-sol qui donne sur le rez-de-jardin à l'arrière. Moyennant quelques adaptations, la salle de bain pourrait être montée au premier étage (avec toujours 3 chambres à l'étage) et une salle à manger spacieuse avec cuisine adjacente pourrait être créée au sous-sol (idéalement avec une lucarne au plafond pour plus de lumière). Si cette adaptation est faite, vous aurez une propriété avec une grande cuisine et salle à manger (31m2) au niveau du jardin avec accès au jardin (idéal) avec au rez-de-chaussée un niveau d'entrée avec un hall d'entrée, un salon spacieux et un espace de vie d'environ 28m2 (également idéal) et au premier étage une salle de bain de 12m2 et une chambre de 16m2 et au niveau du grenier deux chambres supplémentaires (20m2 et 17m2). Le tout avec un beau jardin calme d'environ 200m2 ainsi qu'une place de parking devant (allée). La maison est également semi-ouverte et a donc un accès direct au jardin. La propriété bénéficie d'un excellent emplacement, très calme dans une rue secondaire de l'artère principale. Vous pouvez donc accéder rapidement à tout, sans être gêné par la circulation. En résumé, vous pouvez acquérir ce bien à un prix de marché compétitif et le transformer en une maison idéale en y apportant quelques modifications. Vous en tirerez immédiatement une valeur ajoutée en vue d'une éventuelle vente ultérieure. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 385 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1940
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
11 m²
Surface chambre à coucher 3
12 m²
Surface chambre à coucher 4
10 m²
Surface habitable
128 m²
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Orientation du jardin
Nord-est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
254 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
382 kWh/m²/an
Référence PEB
20240924-0003384169-RES-2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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