Maison à vendre - Huizingen RBS09339
Koningin Fabiolalaan 27 1654 Huizingen
449 000 €
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Description
SUPERBE EMPLACEMENT Une maison bel-étage rénovée comprenant : 4 chambres à coucher, 2 salles de bains, une spacieuse terrasse paysagée + jardin, une toiture neuve, un PEB favorable (label : B) et une installation électrique 100% conforme jusqu'en 2049. Idéalement situé dans une rue calme + sans issue, à distance de marche de la gare et à proximité des voies d'accès. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée (13.00m²), débarras/buanderie/abri à vélos (éventuellement garage 17.50m²), cuisine d'été équipée (7.20m² - évier, plaque de cuisson, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur), salle d'eau (lavabo avec meuble, douche, WC ) ; Au premier étage : palier, séjour/espace de vie lumineux en L (32,00m²), cuisine équipée (7,45m² - evier, plaque induction, hotte aspirante, lave-vaisselle, réfrigérateur, four-combi, four) avec terrasse; Au deuxième étage : hall de nuit, 3 chambres à coucher (13,25 / 11,15 / 7,55m²), salle de bains soignée (lavabo, baignoire, WC) ; Au troisième étage : hall de nuit avec espaces de rangement, chambre à coucher 4 (11,65m²); En outre : allée, terrasse spacieuse (22,00 m²) avec tente soleil/vent, jardin. Menuiserie extérieure ALU double vitrage - Chauffage central au gaz (chaudière à condensation datée de 2023) PEB: 145 kWh/m² (Label énergétique : B) Superficie du terrain : 1a 37ca - revenu cadastral : 1 018 EUR Utilités : gaz, électricité (conforme jusqu'en 2049), adoucisseur d'eau Informations urbanistiques en demande. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A partir du : 01/09/2025
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
162 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
22 m²
Surface totale du terrain
137 m²
Balcon
Oui
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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