• 3 Chambre(s)
  • 135
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
A. Vaucampslaan 116 1654 Huizingen

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Description

Cette maison de caractère offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec beaucoup de potentiel.Située dans un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare et de la belle zone de loisirs de Huizingen et le nouveau site 'Beemd' (avec aire de jeux, complexe sportif, sentiers pédestres, etc.), cette maison allie un environnement calme et verdoyant à une accessibilité facile.En plus d'un rez-de-chaussée spacieux avec salon, salle à manger, cuisine et véranda, la maison dispose d'une salle de bain, de trois chambres spacieuses et d'un grand grenier, qui peut être aménagé en espace de vie supplémentaire.Le spacieux jardin d'environ 500 m² offre de nombreuses possibilités pour les amoureux du jardin ou les familles à la recherche d'un espace extérieur verdoyant.Bien que la maison doive être entièrement rénovée, elle offre une base solide et de nombreuses possibilités pour l'aménager selon vos goûts et votre confort. Avec la bonne approche, cette propriété peut être transformée en une belle maison familiale contemporaine.Curieux de connaître les possibilités ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite des lieux ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1951

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

135 m²

Surface du séjour

18 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

53 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

35 m²

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

15 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Surface totale du terrain

800 m²

Surface constructible

84 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

677 kWh/m²/an

Référence PEB

20250130-0003518181-RES-1

Date de validité PEB

30/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS68973 Réf. vendeur: 3940492 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kriebeltrein

20 m 4'' 20 m 3'' 20 m 15'' 20 m 15''

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

113 m 22'' 113 m 16'' 113 m 1' 21'' 113 m 1' 21''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Huizingen

196 m 39'' 196 m 28'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Halle

3 km 11' 3 km 5' 2,5 km 22' 3 km 36'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,2 km 2' 8''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

347 m 4'

De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle

344 m 4'

De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht

943 m 11'

Gares

Huizingen

362 m 1' 12'' 403 m 51'' 362 m 4' 362 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

24,8 km 1º 36' 34,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Siemens Huizingen

1,1 km 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Halle Station

2,9 km 11' 2,6 km 19' 2,8 km 34'

Supermarchés

Okay Huizingen

361 m 1' 12'' 361 m 47'' 361 m 4' 361 m 4'

Proxy Delhaize Buizingen

762 m 6' 1 km 1' 54'' 547 m 9' 762 m 9'

Aldi Halle

997 m 6' 1,1 km 1' 45'' 556 m 12' 997 m 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

16 km 19'

Musées

Musée Wellington

17,3 km 17'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

19,7 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

14,5 km 18'

Châteaux

Porte De Hal

13,5 km 15'

Golfs

Golf Club 7 Fontaines

7,8 km 12'

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 19 minutes.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Wellington"."Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 16 minutes avec votre voiture.À 18 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golf Club 7 Fontaines" se situe à 12 minutes de route.À 15 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture.

Transports

À environ 11 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Halle Station".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Huizingen".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Siemens Huizingen") est à seulement 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Huizingen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Buizingen" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Halle" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

"Kriebeltrein" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Halle" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Huizingen", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - R10 - Jette UZ - Dilbeek - Anderlecht - Ruisbroek - Halle, De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - R53 - Ninove - Leerbeek - Halle - Alsemberg - Anderlecht avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

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