Maison à vendre - Huizingen RWC37190
Guido Gezellestraat 41 1654 Huizingen
449 000 €
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Description
Maison bien entretenue, 4 chambres, grand jardin - EPC B
Maison trois façades au centre de Huizingen, à proximité des transports en commun, d’établissements scolaires et commerces, proche de Halle et à 15 km de Bruxelles.
Certificat EPC B (pas d'obligation de rénovation). La maison est très bien entretenue. Les 10 dernières années, des rénovations ont été effectuées (isolation des murs, nouveaux fenêtres, raccordement au gaz,...) Les certificats d’inventaire amiante et d'électricité sont présents.
4 étages :
- rez-de-chaussée avec hall d'entrée spacieux, WC, bureau, salon et salle à manger, cuisine équipée. Les fenêtres de cet étage sont équipées de volets automatiques. Un garage avec portail automatique.
- Cave (hauteur ± 2m) avec plusieurs pièces, accessibles par un large escalier fixe .
- 1er étage : grand hall de nuit avec petit coin salon, 2 grandes et 1 petite chambre à coucher . Cette dernière dispose d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver et sèche-linge. La salle de bains (à rafraîchir) comprend un WC, une douche et un double lavabo.
- 2ème étage (grenier) : une petite chambre et un grand grenier avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. Le grenier également accessible par un large escalier fixe.
- À l'arrière, il y a un grand jardin bien entretenu avec terrasse, abri de jardin + réserve de bois. Le jardin de façade forme un espace vert entre la maison et la reu
Un certificat EMF est disponible pour la ligne à haute tension située à côté du jardin (valeurs nettement inférieures à la norme). Tout voir Réduire
Maison trois façades au centre de Huizingen, à proximité des transports en commun, d’établissements scolaires et commerces, proche de Halle et à 15 km de Bruxelles.
Certificat EPC B (pas d'obligation de rénovation). La maison est très bien entretenue. Les 10 dernières années, des rénovations ont été effectuées (isolation des murs, nouveaux fenêtres, raccordement au gaz,...) Les certificats d’inventaire amiante et d'électricité sont présents.
4 étages :
- rez-de-chaussée avec hall d'entrée spacieux, WC, bureau, salon et salle à manger, cuisine équipée. Les fenêtres de cet étage sont équipées de volets automatiques. Un garage avec portail automatique.
- Cave (hauteur ± 2m) avec plusieurs pièces, accessibles par un large escalier fixe .
- 1er étage : grand hall de nuit avec petit coin salon, 2 grandes et 1 petite chambre à coucher . Cette dernière dispose d'un lavabo et d'un raccordement pour machine à laver et sèche-linge. La salle de bains (à rafraîchir) comprend un WC, une douche et un double lavabo.
- 2ème étage (grenier) : une petite chambre et un grand grenier avec possibilité d’aménager des pièces supplémentaires. Le grenier également accessible par un large escalier fixe.
- À l'arrière, il y a un grand jardin bien entretenu avec terrasse, abri de jardin + réserve de bois. Le jardin de façade forme un espace vert entre la maison et la reu
Un certificat EMF est disponible pour la ligne à haute tension située à côté du jardin (valeurs nettement inférieures à la norme). Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 343 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1973
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
210 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Surface du garage
18 m²
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de chauffage
Gaz
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
440 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
128 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone, info non disponible
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