Maison à vendre - Dilbeek VBE19770 Option

Broekstraat 58 1700 Dilbeek

395 000 €

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VBE19770

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
Broekstraat 58 1700 Dilbeek
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Description

DILBEEK - REF: 7645898 - MAGNIFIQUE MAISON UNIFAMILIALE 4 CHAMBRES AVEC JARDIN + GARAGE !!! Située dans un cadre particulièrement agréable et paisible, nous vous proposons à la vente cette magnifique maison trois façades à rafraichir de +-160m2. Celle-ci bénéficie d’une situation privilégiée, idéale pour les personnes à la recherche de tranquillité, tout en restant en périphérie de Bruxelles. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: une salle de séjour de +-40m2, une cuisine équipée de +-18m2 donnant accès au jardin, une salle à manger de +-8m2, un espace buanderie de +-6m2 et un WC. Au premier étage: trois chambres de +-15m2, +-11m2 et +-10m2 ainsi qu'une salle de bain de +-5m2 avec WC séparé. Au dernier étage vous trouverez une chambre de +-20m2 avec un dressing de +-3,5m2 et sa salle de douche privative de +-4m2 avec WC séparé. De plus, le bien dispose d'un garage box fermé à l'arrière de la propriété. DIVERS : Jardin - Garage box fermé- Toiture rénovée en 2022 - Châssis double vitrage en bois et en PVC - Chauffage au gaz - 3 WC PEB Classe : E - 20250916-0003686207-RES-1 !!! INFOS et VISITES avec votre agence immobilière PRESTIGE CONSULTOR au Tel 02/537.60.01 ou sur notre site internet: www.prestigeconsultor.com !!! N'hésitez pas à nous contacter pour une ESTIMATION GRATUITE de votre bien !!! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

160 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

18 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Raccordé aux égouts

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

428 kWh/m²/an

Référence PEB

20250916-0003686207-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE19770 Réf. vendeur: 86932607 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Eugeen Laermans

1,3 km 9' 1,5 km 2' 23'' 582 m 9' 790 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Raymond Van Belle

526 m 6' 1,7 km 3' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Raymond Van Belle

526 m 6' 1,7 km 3' 526 m 6' 526 m 6'

Écoles secondaires

Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome

548 m 6' 1,8 km 4' 548 m 7' 548 m 7'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

1,6 km 2' 31''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,9 km 10'

Bus

De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene)

574 m 7'

De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ

574 m 7'

De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik

574 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

2,4 km 29'

Gares

Anderlecht

3,8 km 22' 4,6 km 6' 2,9 km 26' 3,8 km 46'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 18' 23,6 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Bon Air/Goede Lucht

919 m 7' 670 m 11' 919 m 11'

Vélos en libre-service

Villo - Westland Shopping

1,3 km 16'

Supermarchés

Colruyt Dilbeek

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 610 m 11' 882 m 11'

Shop & Go Delhaize Baron

1,2 km 8' 1,3 km 2' 12'' 711 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Dilbeek

1,3 km 9' 1,3 km 2' 24'' 867 m 11' 947 m 11'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

8,8 km 16'

Musées

Belgian Chocolate Village

6,8 km 11'

Activités

Librairies Royales Kbr

7,3 km 15'

Châteaux

Porte De Hal

6,3 km 12'

Golfs

Steenpoel Golf

2,7 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Broekstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Baron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Dilbeek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bon Air/Goede Lucht" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 11 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 18 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 22 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (10 minutes).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - R16 - Brussel Zuid - Itterbeek - Ternat (- Essene), De Lijn - R10 - Halle - Ruisbroek - Anderlecht - Dilbeek - Jette UZ, De Lijn - 572 - Halle - Anderlecht - Dilbeek - Zellik avec une station située à 7 minutes à pied.Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Lycée Soeur Emmanuelle - Degré D'Observation Autonome" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Eugeen Laermans" est accessible en 2 minutes.

Tourisme

"Site Experience Brussels" se trouve à 16 minutes.À 15 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".À 12 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 4 minutes de route.Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (11 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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